0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Alchenflüh

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CHF 8’600.– / mois
4.5 pièces 320m² surface habitable
Mannenriedstrasse 5, 3074 Muri b. Bern

Seltenes Juwel an exklusiver Lage

Seltenes Juwel an exklusiver Lage.Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus in Muri bei Bern, an der Mannenriedstrasse 5. Dieses grosszügige Anwesen mit 4.5 Zimmern bietet über 320m² Nettowohnfläche und besticht durch seine herausragende Lage.Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladendes Entrée. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über großzügige 60m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Badezimmer mit Dusche und WC (7.6m²) komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine Terrasse, die zu einem großen und gepflegten Garten führt ? perfekt für Kinder zum Toben und für Erwachsene, um die Ruhe des Viertels zu genießen.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei über 20m² groß sind. Ein Schlafzimmer verfügt über einen angeschlossenen Balkon. Das dritte Schlafzimmer bietet mit 14m² ausreichend Platz für ein Büro oder ein Kinderzimmer. Das großzügige Badezimmer wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine bodenebene Regenwalddusche, die einen Hauch von Luxus verspricht.Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein Estrich. Das größte Zimmer (27m²) verfügt über ein integriertes WC.Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Platz für Hobbys, Wein- und Vorratslager, eine Waschküche sowie ein beheiztes Zimmer.Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage der Bonität. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und das weitere Vorgehen zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen näher zu bringen.

Informations additionnelles

Aperçu

Rüdtligen-Alchenflüh a connu une croissance de 1.65 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 2 459 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 59 220 CHF.

À cet égard, 7.75 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 11.23 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 56.28 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.74 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

1.55 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 14.87 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Rüdtligen-Alchenflüh est 19.43 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.77 %, un couple avec deux enfants 10.43 % et un couple sans enfant 14.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

14 nouveaux logements ont été construits à Rüdtligen-Alchenflüh au cours des 5 dernières années.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 2 nouvelles constructions.

6 de 3 pièces et les 2 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

L'offre de nouveaux logements comprend également 4 appartements de 5 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1 232 le nombre total de logements à Rüdtligen-Alchenflüh.

Au total, 43 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 408, 438 et 170 logements.

Le nombre de logements est de 170 de 5 pièces et 54 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Rüdtligen-Alchenflüh est de 2.03 %.

Cela correspond à 2.52 % des appartements de 2 pièces,

1.47 % pour les appartements de 3 pièces,

2.29 % des 4-pièces

ainsi que 2.35 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2.69 %, dont 3.7 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 305 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 174 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 530 francs suisses.