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Aperçu
Le nombre d'habitants à Kemmental est passé à 2 729 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 4.92 %.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 69 635 CHF.
18.32 % des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 56.09 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 15.32 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 10.26 % ont un diplôme universitaire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
Le taux de chômeurs global s'élève à 0.62 %.
Impôts
La charge fiscale de la région est de 11.66 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Kemmental est 16.09 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.85 %, un couple avec deux enfants 7.93 % et un couple sans enfant 10.96 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 91 nouvelles habitations ont été construites à Kemmental.
2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.
Au total, 7 nouveaux appartements ont également été construits.
En outre, 25 nouveaux appartements de 3 pièces et 21 de 4 pièces ont été réalisés.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 23 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 13 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est clair qu'Kemmental peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.
Inventaire
Kemmental compte désormais au total 1 217 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.
Au total, 21 appartements d'une pièce sont à disposition.
Il existe en outre 61 appartements de 2 pièces, 148 de 3 pièces et 278 de 4 pièces.
On dénombre au total 393 de 5 pièces et 316 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
Le quota de logements inhabités à Kemmental est de 0.99 %.
De ce fait, 4.76 % des appartements d'une pièce,
1.64 % pour les appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces, 0.68 %,
1.08 % des 4-pièces
et 1.02 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.
Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.85 %, dont 0.63 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Avec un coût moyen de 1 500 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 650 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.
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