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Vue d'ensemble
Naters a enregistré une croissance démographique de 3.04 % lors des 3 dernières années, pour atteindre 10 484 habitants.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 60 780 CHF.
24.74 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 52.02 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 10.79 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 12.47 % ont un diplôme universitaire.
Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.
Le taux de chômage actuel est de 0.4 %.
Impôts
La charge fiscale est de 12.65 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
Ainsi, à Naters, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 17.21 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.81 % et un couple sans enfant 11.62 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.51 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
306 nouveaux logements ont été bâtis à Naters au cours des 5 dernières années.
Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.
En plus des logements déjà existants, 36 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.
En outre, 99 nouveaux appartements de 3 pièces et 97 de 4 pièces ont été réalisés.
Le nombre de nouveaux logements s'élève à 53 appartements de 5 pièces et 18 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
Naters compte désormais à son actif 7 496 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 428 dans la région.
En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 998, ceux de 3 pièces 1 831 et ceux de 4 pièces 2 656.
Enfin, 1 215 appartements de 5 pièces et 368 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 2.85 % à Naters.
De ce fait, 6.54 % des appartements d'une pièce,
3.63 % des appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces, 3.22 %,
2.11 % des appartements de 4 salles
ainsi que 2.3 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 2.16 %, dont 1.69 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 410 CHF par mois.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 150 francs suisses (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 662 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Birgisch
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