8 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Caslano

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CHF 2’960.– / mois
3.5 pièces 190m² surface habitable
6987 Caslano

Charmantes Reihenhaus mit 3.5-Zimmern und historischem Flair in Caslano/Incantevole casa a schiera di 3.5 vani con fascino storico a Caslano

Dieses charmante Stadthaus in Caslano ist das perfekte Zuhause für Familien, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten. Mit grosszügigen 3.5 Zimmern, darunter einem beeindruckenden Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche, bietet diese Immobilie viel Platz für das Familienleben.Die Renovierung im Jahr 2022 hinterliess das Haus in ausgezeichnetem Zustand, mit hochwertigen Oberflächen und einem bis ins kleinste Detail gepflegten Stil.Mit drei grossen Schlafzimmern und zwei luxuriösen Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Die grosse 60 Quadratmeter grosse Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen im Loungebereich mit bequemen Sofas.Die zentrale Lage des Hauses bietet eine gute Verkehrsanbindung und liegt in einer ruhigen, gut erschlossenen Nachbarschaft. Restaurants, Cafés, Bars, Parks und Geschäfte befinden sich alle in der Nähe, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Darüber hinaus liegt das Haus 2 Gehminuten vom See entfernt.Das Anwesen ist als Ferienhaus gedacht und komplett eingerichtet, um allen Ansprüchen gerecht zu werden.Kostenlos ab September 2024. Parkplätze stehen auf dem städtischen Parkplatz zur Verfügung, der nur wenige Meter von der Unterkunft entfernt liegt._________________________________________Questa affascinante casa a schiera a Caslano è una dimora perfetta per le famiglie che desiderano combinare il fascino storico con il comfort moderno. Con generosi 3.5 vani, tra cui un imponente soggiorno e una cucina completamente attrezzata, questa proprietà offre molto spazio per la vita familiare.La ristrutturazione del 2022 ha lasciato la casa in condizioni eccellenti, con finiture di alta qualità e uno stile curato fino al minimo dettaglio.Con tre ampie camere da letto e due lussosi bagni, la casa offre sufficiente spazio per ogni membro della famiglia. L'ampio patio di 60 metri quadrati è il posto perfetto dove rilassarsi nell'area lounge arredata con comodi divani.La posizione centrale della casa offre buoni collegamenti con i mezzi di trasporto ed è situata in un quartiere tranquillo e ben sviluppato. Ristoranti, caffè, bar, parchi e negozi sono tutti nelle vicinanze, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo. Inoltre, la casa si trova a 2 minuti a piedi dal lago.La proprietà viene proposta come casa vacanza ed è completamente arredata per soddisfare ogni necessità.Libera da Settembre 2024. Posto auto disponibile presso il parcheggio comunale situato a pochi metri della proprietà.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Caslano est passé à 4 329 personnes, soit une croissance de 0.58 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 62 505 CHF.

À ce titre, 14.84 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.58 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 47.95 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 25.66 % suivent actuellement une formation scolaire obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

1.29 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.74 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Ainsi, à Caslano, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.97 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.67 % et un couple sans enfant 10.37 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.31 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 170 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Caslano au cours des cinq dernières années.

Au total, 2 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 70.

Les 49 nouveaux appartements de 3 pièces et les 31 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 13 appartements de 5 pièces et de 5 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Caslano compte 3 001 logements au total.

Le marché du logement dispose ainsi de 175 appartements d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 593, ceux de 3 pièces 817 et ceux de 4 pièces 902.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 373 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 141.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Caslano est de 1.31 %.

Ceci représente 1.15 % des appartements d'une pièce,

1.53 % des appartements de 2 chambres,

2.09 % pour les appartements de 3 pièces,

0.67 % des appartements de 4 salles

et 0.81 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.98 %, dont 1.43 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 350 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 189 CHF (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 520 francs suisses ou ont précisément cette valeur.