0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Ferreyres

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CHF 11’420.– / mois
7 pièces
0, 1272 Genolier

Belle villa - Genolier

- Vue sur le lac et les montagnes- Orientation ouest- Orientation sud- Ensoleillé et lumineux- Cave et box- Accès sécurisé- Jardin, terrasse et piscine- Box double Vue imprenable sur le Lac et les Alpes !Située au c?ur des champs du charmant village de Genolier, cette superbe villa individuelle d'env. 300 m2 + sous-sol est sans aucun doute, un objet rare disponible en location.Surplombant un domaine agricole non-constructible, ledit bien profite d'un cadre enchanteresque et bucolique, proche des écoles et de la gare. Cette maison offre de vastes espaces de vie et la distribution fluide des pièces est appréciable.Cette très belle propriété se caractérise par les avantages suivants : REZ DE CHAUSSÉE : Une entrée avec armoire de rangement et WC visiteurs, une vaste pièce de vie avec cheminée et accès à la terrasses faisant le tour la propriété, une cuisine entièrement équipée fermée avec garde manger séparé, un bureau/chambre à coucher.ÉTAGE : Un dégagement, une belle chambre parentale avec balcon et sa salle-de-bains avec cabine de douche/double lavabo ainsi qu'un espace dressing, 3 chambres à coucher avec armoires intégrées, une salles-de-bains/double lavabo et accès à une petite mezzanine.SOUS-SOL avec entrée indépendante depuis le jardin : 2 chambres à coucher avec fenêtre et armoires murales, un grande pièce/salle de jeux avec fenêtres, une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir/chaufferie et frigidaire, un local technique, un abri PC.EXTÉRIEURS : Un grand box fermé pour 2 grands véhicules et possibilité de garer 3 véhicules devant, un magnifique jardin arboré d'environ 800 m2 avec piscine, une grande cave/atelier d'env. 25m2.Loyer mensuel CHF 8'470.- + charges individuellesEntretien du jardin/piscine à charge locataireHivernage/ouverture de la piscine, taille des haies, scarification engrais à charge propriétaire (une fois par année)Arrosage automatiqueDisponibilité : dès le 15 juillet 2024En cas d'intérêt pour une visite, notre service de locations résidentielles est à votre disposition : location-vd@spg.ch

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Ferreyres a connu un recul de 3.14 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 308 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 91 140 CHF.

17.56 % de la population détient un diplôme universitaire, 12.54 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.52 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 19.71 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 5.02 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

1.62 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la localité est de 15.55 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Ferreyres est de 21.15 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.24 %, un couple avec deux enfants 10.36 % et un couple sans enfant 21.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Ferreyres au cours des cinq dernières années. Ainsi, 6 nouvelles constructions y ont vu le jour.

C'est ainsi que 3 appartements chacun doté de 4 pièces ont été créés.

En outre, 3 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Ferreyres a augmenté et compte désormais 138 logements.

Au total, 7 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements est de 10 appartements de 2 pièces, 25 appartements de 3 pièces et 38 de 4 pièces.

Au final, 28 appartements de 5 pièces et 30 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Ferreyres s'élève à 1.45 %.

De ce fait, 4 % des appartements de 3 pièces ainsi que

2.63 % des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 900 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 785 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 200 francs suisses.