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CHF 4’200.– / mois
7 pièces
Buchsteg 1, 6013 Eigenthal

Wunderschönes Haus zu vermieten

Wir vermieten ein heimeliges Haus mit eigenem Garten im wunderschönen Eigenthal. Das Haus am Buchsteg 1 in Eigenthal zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.Zu vermieten: • 1. 0G: Stilvolles Wohnzimmer, Küche mit hochwertigem Steinofen, praktisches Réduit im Freien, komfortables Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche • 2.0G: Drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Whirlwanne und ein Badezimmer mit Dusche • DG: Das Dachgeschoss präsentiert einen offenen Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein zusätzliches Zimmer und eine gemütliche Leseecke. Anmerkung: Hochwertige Möbel stehen zur Übernahme bereit, wobei das Eigentum beim Vermieter verbleibt. Ein monatlicher Mietzinsaufschlag von CHF 400.00 ist dafür zu veranschlagen.Für den Swimmingpool auf dem Gelände sind Renovierungsarbeiten erforderlich, deren Kosten vom neuen Mieter getragen werden müssen, sofern dieser den Pool nutzen möchte.Wichtig:• EG: Im Erdgeschoss des Hauses liegt eine 3-Zimmerwohnung, die bereits vermietet ist und somit nicht zur Verfügung steht. Diese Wohnung bietet einen privaten Garten, der ausschliesslich von den aktuellen Mietern genutzt wird. Es werden 2 Gratis Parkplätze zur Verfügung gestellt. Ein Parkplatz in der Garage kann für 100.- monatlich dazu gemietet werden. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!

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CHF 12’000.– / mois
7.5 pièces 220m² surface habitable
6353 Weggis

Wunderschöne und grosszügige 7.5-Zimmer-Landhausvilla in Weggis

Diese charmante 7.5-Zimmer-Landhausvilla bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den wunderschönen Vierwaldstättersee, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil verbessern werden. Der Wintergarten mit Fliegengitter lädt zu gemütlichen Stunden mit Blick auf die Natur ein, während das prasselnde Kaminfeuer im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre sorgt.Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Mit zwei Garagenplätzen sowie Platz für zwei weitere Autos ausserhalb der Garage brauchen Sie sich nie Sorgen um Parkmöglichkeiten zu machen. Die Zimmer wurden kürzlich mit Parkett neu versiegelt und strahlen nun in neuem Glanz. Geniessen Sie den Komfort und die Eleganz des Landhausstils, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten wie heissem Wasser mit Solarenergie und einer effizienten Wärmepumpenheizung.Die Lage dieser Villa könnte nicht besser sein  in einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet sie Sicherheit für Ihre Kinder und eine ruhige Umgebung zum Entspannen. Die Gartenpflege ist bereits in der Miete inbegriffen, sodass Sie sich zurücklehnen und die Schönheit Ihrer grünen Oase geniessen können.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wunderschöne Aussicht auf den Vierwaldstättersee • Wintergarten mit Fliegengitter • Kamin • 2 Garagenplätze inklusive • Platz für 2 Autos ausserhalb der Garage • Neu versiegeltes Parkett in den Zimmern • Landhausstil • Heisswasser mit Solar • Heizung mit Wärmepumpe • Neue Waschmaschine • Beste Lage in Weggis • Sackgasse für zusätzliche Sicherheit für Kinder • Gartenpflege inklusive in der Miete Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

Avec une baisse de la population de 0.4 %, le nombre d'habitants D'Entlebuch est passé à 3 267 au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 57 920 CHF.

5.38 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.75 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 49.96 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 28.91 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.15 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 12.51 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Entlebuch, la charge fiscale s'élève à 16.64 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.31 %, un couple marié avec deux enfants 8.28 % et un couple sans enfant 16.64 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 98 nouveaux logements ont été construits à Entlebuch.

Un autre appartement d'une pièce s'y est ajouté.

24 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 27 appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été construits.

25 appartements de 5 pièces et 8 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Entlebuch, qui compte désormais 1 731 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 66 dans la région.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 324, 512 et 316 logements.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 316 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 305.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Entlebuch s'élève à 2.2 %.

De ce fait, 4.55 % des appartements d'une pièce,

2.42 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 3.41 %,

2.55 % des appartements de 4 salles

et 1.9 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.97 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 300 CHF sont requis en moyenne pour la location.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 090 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).