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CHF 2’480.– / mois
4.5 pièces
Sennhüttenstrasse 3, 8716 Schmerikon

Frisch renoviertes Reihen-Einfamilienhaus im Dorfkern

AllgemeinesDieses charmante Stadthaus mitten in Schmerikon ist das perfekte Zuhause für Familien, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten. Das frisch renovierte 4.5-Zimmer-Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einem modernen und hochwertigen Innenausbau.Das Entrée sowie eines der drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, ebenfalls ist der Keller inkl. Waschküche (mit Waschmaschine und Tumbler) und die Haustechnik auf dieser Etage.Auf der ersten Etage finden Sie das grosszügig konzipierte und helle Wohnzimmer, das Herzstück dieser Immobilie. Mit Blick auf den See kann man dort viele gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten (Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik und ein neuer grosser Kühlschrank). Die Küche wurde ebenfalls stilvoll gestaltet und bietet angenehmen Platz.Im 2. Obergeschoss sind zwei gut möblierbare Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zur Nasszelle (mit grosser Dusche, WC und grossem Lavabo).Im Dachgeschoss finden Sie viel Stauraum für Ihre Gegenstände, zudem könnte hier auch ein Büro- oder Spielzimmer eingerichtet werden.Von den Räumlichkeiten, welche nach Süden ausgerichtet sind, sieht man bestens auf den Zürichsee.Mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem erstklassigen Badezimmer plus ein zusätzliches separates WC bietet das Haus angenehmen Platz für jedes Familienmitglied. Das Haus verfügt über einen Balkon, welcher dank seiner Positionierung bestens geeignet ist um die Ruhe zu geniessen.Die zentrale Lage des Hauses bietet eine gute Verkehrsanbindung und liegt in gut erschlossener Nachbarschaft. Restaurants, Cafés, Bademöglichkeiten am See und Geschäfte befinden sich alle in der Nähe, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Darüber hinaus liegt das Haus nur Gehminuten von der See-Promenade entfernt.Parkplätze können mittels Parkkarte auf der gegenüberliegenden Strassenseite für Fr. 70.- pro Monat oder Fr. 800.- pro Jahr dazu gemietet werden.Mietzins pro Monat Fr. 2'600.--Die Heiz- und Nebenkosten gehen vollumfänglich zu Lasten des Mieters.BesichtigungenKonnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’080.– / mois
5 pièces 120m² surface habitable
9633 Bächli (Hemberg)

5-Zimmer-Ferienhaus mit atemberaubendem Bergblick in Bächli

Im schönen Toggenburg auf 1060 M.ü.M. bieten wir ein freistehendes, gepflegtes, vollmöbeliertes 5Zi.-Bauernhaus, mit angebauter Scheune (verpachtet), als Ferienhaus in Jahresmiete an. Der nächste Nachbar befindet sich ca. 500m entfernt, was Ihnen eine herrlich ruhige Umgebung garantiert. Das Haus besticht durch seine einzigartige Lage mit atemberaubendem Blick auf den Säntis, die Hochalp und die Churfirsten. Die Aufteilung der 5 Zimmer und der rustikale Charme des Hauses verleihen ihm einen besonderen Charakter. Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen (mit vorhandenem Holz). Das Haus verfügt über ein grosses Kellergeschoss und eine Nasszelle. Es ist vollmöbeliert, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.Bitte beachten Sie, dass die Zufahrt im Winter, je nach Schneeverhältnissen, nur eingeschränkt möglich ist und das Haus einzig zur Nutzung als Ferienhaus vorgesehen ist. Hierbei können wir keine Ausnahmen machen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Freistehendes, gepflegtes Bauernhaus auf 1060 M.ü.M. im schönen Toggenburg • Vollmöbliert mit 5 Zimmern und angebauter Scheune • Ca. 500m zum nächsten Nachbarn für Ruhe und Privatsphäre • Atemberaubender Blick auf den Säntis, die Hochalp und die Churfirsten • Rustikaler Charme und einzigartige Lage • Beheizung durch Kachelofen mit vorhandenem Holz • Grosses Kellergeschoss und Nasszelle vorhanden • Sofortige Nutzung durch Vollmöblierung möglich • Zufahrt im Winter je nach Schneeverhältnissen eingeschränkt • Nur zur Nutzung als Ferienhaus vorgesehen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

Sennwald est très prisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 6 101, ce qui correspond à une croissance démographique de 7.7 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 62 155 CHF.

50.22 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 16.36 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 12.87 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 20.55 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.72 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 10.62 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Sennwald, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 13.61 % d'impôts, les couples avec deux enfants 6.91 % et les couples sans enfants 9.99 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.94 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Sennwald a augmenté de 300 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

5, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 83 nouveaux appartements ont été construits.

Ces dernières années, 94 appartements de 3 pièces et 82 de 4 pièces ont également vu le jour.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 21 appartements de 5 pièces et 15 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Sennwald, qui compte désormais 3 062 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 113.

En outre, il existe 401 de 2 pièces, 692 appartements de 3 pièces et 803 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 570 de 5 pièces et 483 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

0.56 % des logements à Sennwald sont inoccupés.

Ceci représente 1.77 % des appartements d'une pièce,

1.25 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.43 %,

0.37 % des appartements de 4 salles

et 0.53 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.38 %, dont 0.21 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 430 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 230 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 660 francs suisses ou ont précisément cette valeur.