0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Gals

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Prix sur demande
7.5 pièces
Bodenstrasse 64, 3783 Grund b. Gstaad

Ländliches 7.5-Zimmer Einfamilienhaus in mitten der Natur, Grund bei Gstaad

ObjektbeschreibungDas traditionelle Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage im Grund bei Gstaad. Nebst der alleinstehenden Lage und der Aussicht auf die Berg, besticht dieses traditionelle Bauernhaus durch folgende Vorzüge: • Sehr ruhige Lage und mit Aussicht auf das Bergpanorama • Küche mit einer Durchreiche zum Esszimmer • Gemütlicher Ess- und Wohnbereich • Kachelofen • Wohnzimmer mit Zugang zum Garten • 2 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • Kleine Toilette • 4 grosszügige Schlafzimmer • Büro-/ Wohnraum • Boutique und Erdkeller • Weitläufiger Umschwung mit Gartensitzplatz Zum Einfamilienhaus gehört eine Garage für Velo und Sportgeräte sowie diverse Aussenpark-Möglichkeiten. LageDas Einfamilienhaus liegt an der Bodenstrasse 64 in 3783 Grund bei Gstaad. Es ist sehr idyllisch und ruhig gelegen und befindet sich 5 Fahrminuten ausserhalb von Gstaad. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Das Dorfzentrum, mit Einkaufsmöglichkeiten, ist ca. 4 km entfernt. Im Winter ist die Langlaufloipe gleich um die Ecke und die Skigebiete Eggli & Wispile erreichen Sie in 3Minuten mit dem Auto.RaumaufteilungErdgeschoss • Gartensitzplatz • Gartenfläche • Werkraum / Garage • Eingang / Vorplatz 1. Obergeschoss • Wohn- und Essbereich mit Kachelofen • Küche • Gäste-WC • Waschmaschine 2. Obergeschoss • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Toilette • Wohn- oder Büroraum Dachgeschoss • 1 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC

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CHF 3’680.– / mois
7.5 pièces 260m² surface habitable
Rüdtligenstrasse 15, 3426 Aefligen

Neu renoviertes 6½ Einfamilienhaus mit Umschwung und Platz für die ganze Familie

Dieses hübsche Einfamilienhaus liegt nur ca. 300 Meter Luftlinie vom Dorfzentrum von Aefligen entfernt.Die zentrale Lage des Einfamilienhauses ermöglicht es Ihnen, den „Volg“ für den täglichen Bedarf, den BLS-Bahnhof wie auch die Schulen im Dorf in kurzer Entfernung zu erreichen.Mit nur 5 Fahrminuten von der A1 entfernt, ist die Erreichbarkeit mit dem Privatverkehr ausgezeichnet. Zusätzlich ist der öffentliche Verkehr mit dem gut ausgebauten BLS-Bahnhof ideal. Dieser bietet direkte Zugverbindungen nach Burgdorf, Bern und Solothurn.Für Familien mit Kindern bietet Aefligen optimale Bedingungen mit Kindergarten und Grundschule im Dorf sowie qualitativ hochwertiger weiterführender Bildung im Gemeindeverband in Kirchberg.Das geräumige Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern wurde in den letzten Monaten liebevoll renoviert. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche mit Bar-Theke und Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Cheminée. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer und eine Galerie.Besonderes: Das Untergeschoss verfügt über einen beheizten Raum mit separatem Eingang und Toilette. Dieser Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, für einen Nebenerwerb (Büro, Praxis, Therapie, Fitnessraum usw.) oder für Ihren Teenager, der seine Privatsphäre schätzt.Der sonnige Sitzplatz führt zu einem grünen Umschwung mit Rasenfläche, Obstbäumen und anderen Pflanzen.Besonderheiten: • 6½ Zimmer Einfamilienhaus • Offene Küche mit Geschirrspüler und Steamer • Bar- Theke und grosszügiger Essbereich • Cheminée im Wohnzimmer • 4 Schlafräume + Disponibelraum im UG • Grosser Keller und Estrich • Gedeckter Sitzplatz • Grosser Umschwung • 1 Garage und 1 Aussenparkplatz inklusive ***Bitte beachten Sie, dass die Heiz-/Betriebskosten nicht im Mietzins eingerechnet wurden. Diese Kosten werden direkt dem Mieter in Rechnung gestellt.***Sind Sie an diesem Mietangebot der RUWA Immobilien interessiert und möchten Sie sich das Einfamilienhaus einmal vor Ort anschauen? Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihre RUWA Immobilien

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Gals a augmenté de 2.16 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 851 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 76 915 CHF.

18.8 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.78 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 44.79 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 18.63 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage global est de 1.18 %.

Impôts

La charge fiscale réelle est de 14.99 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Gals est de 19.57 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.91 %, un couple avec deux enfants 10.51 % et un couple sans enfant 19.57 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Gals en enregistré la construction de 20 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

7 des nouveaux appartements sont des 3-pièces, les 10 autres disposent de 4 pièces.

Le volume de grands logements nouvellement érigés comprend un appartement de 6 pièces et plus et 2 autres de 5 pièces chacun.

Gals est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Gals compte désormais à son actif 430 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement compte 19 appartements d'une pièce.

En outre, les appartements de 2 pièces représentent 43, ceux de 3 pièces 102 et ceux de 4 pièces 113.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 99 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 54.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 4.9 % à Gals.

Les appartements d'une pièce correspondent à 10.53 % de l'ensemble des logements,

16.28 % des appartements de 2 salles,

3.92 % pour les appartements de 3 salles,

2.65 % des 4-pièces

et 4.04 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance est de 3.27 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.85 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 490 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 242 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 1 790 francs suisses.