0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Gravesano

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CHF 7’230.– / mois
6.5 pièces 240m² surface habitable
Riva da l'Indipendenza, 6922 Morcote

Elegante casa ristrutturata a nuovo con giardino e vista lago.

Morcote: proponiamo elegante casa rinnovata a nuovo in uno splendido e residenziale contesto paesaggistico.L’abitazione si sviluppa su due livelli. • Soggiorno/pranzo ca. 42mq • Cucina moderna a vista, con isola • 2 terrazze abitabili • 3 camere da letto • Spazio di 13mq ad uso ufficio/zona lettura/ giochi/camera letto • 3 bagni completi. • Patio con tavolo in sasso. • 2 posti auto coperti + posti auto scoperti. Tutti i locali godono della vista lago.Aria condizionata;Tapparelle automatizzate;Riscaldamento a termopompa.Affitto mensile CHF 7230.-Spese di consumo e cura giardino a carico dell’inquilino. Contratto d'affitto richiesto: 3 anni.Disponibile da subito.------Morcote: we propose an elegant, newly renovated house in a beautifully landscaped residential setting.The house is on two levels. • Living/dining room approx. 42 sqm • Modern open kitchen with island • 2 habitable terraces • 3 bedrooms • 13 sqm space for office use/reading area/playroom/bedroom • 3 full bathrooms. Patio with stone table;2 covered parking spaces;uncovered parking spaces.All rooms enjoy a lake view.Air conditioning;Automated shutters;Thermopump heating.Monthly rent CHF 7230.Contract duration min. 3 yearsConsumption and house maintenance at tenant's expense.Available immediately.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
  • Vue
  • Quartier calme
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CHF 4’170.– / mois
12 pièces 220m² surface habitable
6995 Molinazzo di Monteggio

AFFITTASI STORICA CASA BIFAMILIARE 12 LOCALI A MONTEGGIO

Interessante casa storica bifamiliare in stile patriziano, derivata da un ex convento di frati capuccini del ’700 e ristrutturata interamente nel 1998, unica nel suo genere sia per il tipo di struttura che per la moltitudine di locali, 12 di ca. 230 mq totali sviluppati su 2 livelli, con 2 balconi ed una corte interna privata di ca. 20 mq che gode di assoluta privacy, situata in zona soleggiata e molto tranquilla con esposizione solare a sud nel nucleo di Monteggio.Possibilità di tenere animali e di poterla affittare anche come residenza secondaria.La residenza è così composta:Ingresso principale alla prima sezione dello stabile al PIANO TERRA su un grande disimpegno che dà sul soggiorno/sala da pranzo con un grande e splendido camino dell’epoca, ampia cucina separata e abitabile con attacchi per una colonna lavasciuga ed un primo servizio per gli ospiti.Una scala porta al PRIMO PIANO ed alla zona notte, con un locale ad uso libero, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al primo balcone, 2 camere singole di cui una molto ampia con meraviglioso soffitto affrescato, un bagno finestrato con vasca e wc ed un ulteriore locale disponibile con accesso al secondo balcone.Questa sezione si presenta quindi come uno spazioso e luminoso 4.5 locali, che su richiesta può essere collegato alla seconda sezione della proprietà, così composta:Un portone originale ben mantenuto e munito di campanello a battente dà accesso alla corte interna privata ed al secondo ingresso indipendente.Entrando nella proprietà al PIANO TERRA si trovano un ulteriore cucinotto munito di allacciamenti per una lavatrice, un bagno con box doccia, lavabo e wc ed una spaziosa zona giorno separata in due ambienti, di cui uno con camino.Una scala a chiocciola permette l’accesso alla zona notte al PRIMO PIANO, composta da una seconda ampia camera matrimoniale ed un altro locale ad uso libero, chiuso da una parete comunicante con la prima sezione dello stabile, che se richiesto può essere abbattuta.La proprietà ha serramenti in legno con vetri doppi, pavimenti in piastrelle ad esclusione della zona notte, pavimentata con parquet in legno massiccio, ed un impianto di riscaldamento alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni con costi di ca. CHF 300 mensili.4170 CHF/mese tutto compreso.Caparra di 3 mesi (9000 CHF), si accettano Swiss Caution e Go Caution.Situata a soli 5 minuti dalla fermata dell’autopostale diretta a Lugano, con servizio di trasporto alunni alle scuole situate tra Sessa e Bedigliora, a ca. 20 minuti in auto dall’ingresso autostradale di Lugano Nord.Completano le assegnazioni due cantine ed un piazzale antistante ideale per posteggiare due autovetture, mentre a soli 100 m dalla proprietà si possono trovare comodamente diversi posteggi comunali.CL/4610

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Gravesano a diminué de 0.58 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 1 367 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 80 390 CHF.

17.26 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 11.83 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 46.44 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 24.47 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 1.24 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 10.95 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Gravesano, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 16.15 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.93 %, un couple avec deux enfants 6.21 % et un couple sans enfant 9.66 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Gravesano a bénéficié de 67 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 19 unités.

Au total, 19 nouveaux appartements de 3 pièces et 19 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 7 appartements de 5 pièces et de 3 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 688 le nombre total de logements à Gravesano.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 10.

Par ailleurs, on dénombre 84 appartements de 2 pièces, 138 de 3 pièces et 300 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 95 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 61.

Logements vacants

1.89 % des logements à Gravesano sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 10 % de l'ensemble des logements,

3.57 % des appartements de 2 pièces,

2.17 % des logements de 3 pièces,

1 % des appartements de 4 salles

ainsi que 3.16 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 1.92 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 480 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les hébergements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 700 francs suisses.