0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Gündlischwand

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CHF 3’900.– / mois
9 pièces
Räbliweg 3, 3207 Golaten

Traumhaus mit Fernsicht im Berner Seeland

Morgens geniessen Sie den Blick auf die Berner Alpen. Abends den Sonnenuntergang über dem Neuenburgersee. In diesem Traumhaus residieren Sie mit Fernsicht über dem Dorf Golaten. Umgeben von Wald und Wiesen leben Sie mitten im Grünen und trotzdem nur 25 Minuten von Bern, Murten oder Biel entfernt. Das stilvoll umgebaute Haus verfügt über jeden Komfort, eine grosszügige Aussichtsterrasse, zwei weitere Terrassen und einen grossen Garten, sowie einer Sauna.Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir in Golaten (Gemeinde Kallnach) dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus. Die Liegenschaft verfügt verteilt auf vier Etagen über acht Zimmer, ein Studio, zwei Küchen, drei Badezimmer, eine Garage und viel Stauraum. Ob Generationenhaus, Wohnen mit Arbeiten verbinden oder einfach den großzügigen Grundriss von ca. 260 Quadratmeter genießen – all dies ist in diesem Objekt möglich.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich mit Cheminée (43 m2) mit direktem Zugang auf eine grosse Aussichtsterrasse, die Küche, ein kleineres Zimmer (13 m2) sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Terrasse mit Abendsonne. Ein kleines Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.ObergeschossAuf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer (12 m2 und 14 m2) mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine kleine offene Büronische. Das Zentrum bildet ein sehr helles Wohn- und Esszimmer (43 m2) mit Küche und Zugang zu einer Dachterrasse mit Abendsonne. Am Rand des Wohnzimmers befindet sich der Aufgang zu einer grosszügigen Galerie (25 m2) mit eingebauten Bücherregalen. Von der Galerie gelangt man in einen grossen Estrich. Um die Räumlichkeiten des Ober- und Erdgeschosses abzutrennen, gibt es im Erdgeschoss eine Schiebetür. UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich nebst dem Keller, der Waschküche und dem Heizraum ein Studio mit Kochnische von rund 26 m2 mit direktem Zugang in den Garten. Der Raum kann als Gästezimmer, Büro oder Atelier genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Sauna mit Badezimmer und direktem Zugang in den Garten. Die Garage (35 m2) bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Neben dem Haupteingang gibt es zusätzlich einen gedeckten Autoabstellplatz. Der grosse Vorplatz der Garage kann ebenfalls als Gästeparkplatz genutzt werden. Nebst der grossen Terrasse verfügt die Liegenschaft über einen grossen Garten, der zum Verweilen einlädt…Möchten Sie in diesem Haus wohnen? Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin!

Cette liste comprend:
  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Lave-vaisselle
  • Cheminée
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CHF 2’575.– / mois
6.5 pièces 170m² surface habitable
3360 Herzogenbuchsee

Geräumiges 6.5-Zimmer-Familienhaus mit grossem Garten und vielen Annehmlichkeiten in Herzogenbuchsee

Hier ist Ihr neues Zuhause! Dieses grosszügige Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und einladendes Wohnumfeld. Der weitläufige Garten mit zahlreichen Obstbäumen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die beiden Sitzplätze sowie der Wintergarten, Ihnen das ganze Jahr über gemütliche Rückzugsorte bieten.Das Haus selbst ist geräumig und perfekt für Familien geeignet. Es bietet ausreichend Platz mit verschiedenen Wohn- und Schlafbereichen, damit jeder sein eigenes Reich geniessen kann. Der Mietzins von CHF 2'575 netto (ohne Nebenkosten) macht diese attraktive Immobilie noch verlockender.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, so dass Sie und Ihre Besucher immer bequem parken können. Die Lage des Hauses ist ideal, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und das Familienleben in vollen Zügen genossen werden kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Gelegenheit nicht zu verpassen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiges Haus mit geräumigem Garten und Obstbäumen • Verschiedene Wohn- und Schlafbereiche für Familien geeignet • 1 Parkplätze für Fahrzeuge vorhanden • Ideale Lage mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Einladende Rückzugsorte wie Sitzplätze und Wintergarten • Möglichkeit, Erinnerungen zu schaffen und das Familienleben zu genießen • Vereinbarung eines Besichtigungstermins empfohlen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Gündlischwand a regressé de 1.68 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 351 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 56 690 CHF.

0 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 9.85 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 53.73 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 24.48 % suivent l'enseignement obligatoire et 11.94 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Le taux de chômage global est de 1.42 %.

Impôts

La charge fiscale effective est de 16.15 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Gündlischwand, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 21.06 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.33 %, un couple avec deux enfants 11.37 % et un couple sans enfant 15.57 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

7 nouveaux logements ont été bâtis à Gündlischwand au cours des 5 dernières années.

Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce.

Au total, 3 nouveaux appartements ont également été construits.

En outre, 2 nouveaux appartements ont été construits, qui conviennent notamment aux familles.

Un appartement de 5 pièces fait également partie de l'offre dans la région.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Gündlischwand compte 233 logements au total.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 37.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 57 appartements de 2 pièces, 61 de 3 pièces et 29 de 4 pièces.

Au final, 29 appartements de 5 pièces et 17 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 550 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 136 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 740 francs suisses ou ont précisément cette valeur.