0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Haldenstein

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CHF 2’830.– / mois
2 pièces
7247 Saas im Prättigau

TO RENT, PER AFFITO, ZUM MIETEN

www.LifestyleHomes.ch In Saas (Gemeinde Klosters) vermieten wir nach Vereinbarung dieses gemütliche Holzchalet. Das Chalet wurde im Jahr 2021/2022 gebaut und für ein gesundes Wohnklima mit viel Holz ausgebaut . Der grosse und offene Wohn- und Küchenbereich befindet sich in der unteren Etage. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom ganzen Wohnbereich aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die andere Talseite. Geniessen Sie den Feierabend auf der teils gedeckten Terrasse. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Das Cheminée ist zugleich auch ein Speicherofen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die beiden Schlafzimmer sowie die weiteren Räumlichkeiten befinden sich auf der Eingangsetage. Die Schlafzimmer sind voll in Holz ausgebaut und haben jeweils Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC befindet sich am Ende des Flurs. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Hauseingang mit Garderobe sowie der versteckte Waschturm. Für genügend Stauraum sorgen die grossen Einbauschränke den ganzen Flur entlang. Dank der Spiegel auf beiden Seiten und den Einbauschränken kann der Flur auch als Ankleideraum genutzt werden. Das Chalet befindet sich direkt beim Dorfplatz in Saas. Die Bushaltestelle, der Dorfladen sowie die Schule sind in wenigen Schritten erreichbar. Da die Räumlichkeiten alle nach Süden ausgerichtet sind, ist es sehr ruhig gelegen. Wohnsitz ist zwingend in der Gemeinde Klosters zu haben und Haustiere sind keine erlaubt. Miete Wohnung pro Monat: CHF 2'200.00 inkl. 1 Aussenparkplatz Nebenkosten pauschal pro Monat: CHF 150.00 Miete zusätzlicher Aussenparkplatz pro Monat: CHF 80.00 Gerne zeigen wir Ihnen das Chalet unverbindlich vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSaas liegt auf einer Sonnenterasse im Mittelprättigau und gehört zu der Gemeinde Klosters. Klosters ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Schick, elegant und exklusiv. Klosters bietet Ihnen die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch im Sommer bietet Klosters sehr viel. Die nähere Umgebung von Klosters mit ihren wunderschönen Wiesen, Wäldern, Weiden und vor allem Bergen ist durch viele markierte und gut unterhaltene Wanderwege erschlossen. Ideal auch für folgende Sportarten: Biken, Nordic-Walking, Tennis, Golf und Klettern.

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Prix sur demande
3.5 pièces 570m² surface habitable
7514 Sils

CHALET

www.LifestyleHomes.ch In Sils lassen wir Ihre Wohnträume wahr werden. An absoluter Toplage und mit einmaliger Aussicht auf die Silser Ebene vermieten wir dieses Chalet der Extraklasse. Ein exklusives und beeindruckendes Angebot für solvente Mieter mit höchsten Ansprüchen, die das Beste aus Luxus und Natur in einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Es handelt sich um einen einzigartigen ERSTWOHNSITZ im Seglias Quartier. Mit architektonischem Schick und einem gehobenen Qualitäts-Standard wurde hier ein geschmackvolles Chalet geschaffen. In herrlich sonniger süd-südwest Aussichtslage erfüllt es alle Attribute für ein Zuhause, das die unzähligen Vorzüge der Traumregion um den Silsersee hautnah erleben lässt. Der von einem Innenarchitekten konzipierte Ausbau überzeugt durch die massangefertigten Einbauten und einem guten Händchen für Materialisierung und Ausstattung. So verfügen alle Schlafzimmer über ein Ensuite-Bad, im Untergeschoss liegt der Wellnessbereich mit Sauna, Duschen, Ruhe Bereich und separatem Fitness-Raum - die perfekte Oase der Entspannung und Erholung, im Dachgeschoss das grosse Wohnen mit Cheminée und vollausgestatteter Küche mit Weinkühler und Chromstahl Abdeckungen in Ice Design. Ein modernes Refugium mit schönen Grundrissen und grosszügigen Nebenflächen für anspruchsvolle Geniesser. Die gesamte Wohnfläche beträgt 570 qm, davon 267 qm BGF. In der Grundstückfläche von 1'3.5 qm sind 838 qm landwirtschaftliches Wiesenland enthalten, welches Ihnen eine unverbaubare Lage garantiert. Das Objekt erfüllt dank dem stilvollen und hochwertigen Ausbau alle Anforderungen, die man sich für perfekte Erholung in dieser traumhaften Region wünschen kann. Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAus Website www.sils.ch: Sils ist eingebettet zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee und hat folgende Fraktionen: Sils Maria, Sils Baselgia, Val Fex (Fextal), Plaun da Lej und die drei Maiensässsiedlungen auf der linken Talseite oberhalb von Plaun da Lej: Grevasalvas, Blaunca und Buaira. Der höchste Punkt von Sils ist der Piz Corvatsch mit 3451 m ü. M.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Chur a augmenté de 2.82 % ces 3 précédentes années et se chiffre désormais à 38 129 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 71 525 CHF.

15.93 % des habitants ont un diplôme académique, 15.11 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 48.06 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 20.9 % des habitants sont en formation scolaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage global représente 0.57 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 11.03 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Chur, les personnes non mariées et sans enfants paient en moyenne 16.01 % d'impôts, un couple de retraités en paie 14.31 %, un couple avec deux enfants en paie 6.97 % et un couple sans enfants 10.02 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le parc immobilier d'Chur a augmenté de 1 121 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

46, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.

Au total, 275 nouveaux appartements ont également été construits.

En outre, 395 nouveaux appartements de 3 pièces et 302 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 65 de 5 pièces et 38 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 21 468 logements à Chur.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1 995.

Il y a également 3 406 appartements de 2 pièces, 5 556 de 3 pièces et 6 864 de 4 pièces.

On compte au total 2 415 de 5 pièces et 1 232 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Chur est de 0.16 %.

Les appartements d'une pièce représentent 0.61 % de l'ensemble des logements,

0.06 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 0.07 %,

0.16 % des 4-pièces

et 0.17 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les appartements dotés de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.11 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 500 CHF / mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 190 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 800 francs suisses.