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Vue d'ensemble
Le nombre d'habitants à Hedingen est passé à 3 871 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 2.46 %.
Statistiques démographiques
Le revenu annuel moyen est de 97 325 CHF.
21.95 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 16.88 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 45.67 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 15.44 % suivent l'enseignement obligatoire et 0.03 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.
Le taux de chômage global représente 0.7 %.
Fiscalité
La charge fiscale se situe à 10.43 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
Ainsi, à Hedingen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 13.74 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.5 % et un couple sans enfant 9.54 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.68 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
De nouveaux logements ont été construits à Hedingen au cours des cinq dernières années. Ainsi, 72 nouvelles constructions y ont été bâtis.
Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 22 nouvelles constructions.
Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 27 appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont été construits.
Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 3 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 3 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.
Inventaire
La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 714 logements à Hedingen.
La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 45.
Il existe en outre 143 appartements de 2 pièces, 368 de 3 pièces et 462 de 4 pièces.
Au total, 425 appartements de 5 pièces et 271 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.
Logements vacants
Le taux de vacance est de 1.17 % à Hedingen.
En l'occurrence, 1.41 % des appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces, 0.82 %,
2.18 % pour les habitations de 4 pièces
et 0.71 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.
Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.72 %, dont 0.74 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 920 CHF.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 554 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels représentent moins de 2 253 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.
NPA - Hedingen
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