0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Hermance

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CHF 4’200.– / mois
5 pièces
Chemin des Pinsons, 1226 Thônex

Belle villa - Thônex

- Vue dégagée- Disponibilité immediate ou à convenirBelle villa jumelle de 5 pièces et d'environ 180m2 utiles répartis sur 3 niveaux.Ce bien a fait l'objet d'une rénovation et est disposé comme suit :Au rez-de-chaussée - Hall d'entrée- WC visiteurs- Cuisine semi ouverte, entièrement agencée et équipée- Séjour avec cheminée, accès terrasse et jardinAu premier étage- 3 chambres à coucher dont une avec un accès au balcon- Salle de bains /WC- Dégagement avec armoires muralesAu sous-sol - Cave - garde manger- Abris PC- Dégagement avec branchements pour machine à laver le linge- Espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux / bureau / chambre invitéLes extérieurs :- Une terrasse avec toile de tente- Jardin arboré et partiellement clôturé- Un box pour une voiture- Un réduit pour outils de jardin / vélosLOYER : CHF 4'200.00CHARGES : INDIVIDUELLESDISPONIBILITE : DE SUITE OU A CONVENIRInformation sur la commune :Thônex compte environ 13'000 habitants. La commune comprend les localités de Villette, Moillesulaz, Mon-Idée et Fossard. Elle est située sur la rive gauche du lac et est limitrophe de Vandoeuvres, Choulex, Puplinge, Veyrier, Chêne-Bougeries, Chêne-Bourg et la France.Les Thônesiens ont accès à de nombreuses activités sportives et de loisirs avec une piscine, une patinoire et un centre sportif. Des activités culturelles sont également proposées tout au long de l'année.De nombreux commerces, restaurants, cafés, bars et banques sont implantés sur la commune.

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CHF 6’500.– / mois
5 pièces 150m² surface habitable
1290 Versoix

Magnifique maison familiale de 5 pièces avec jardin près du lac à Versoix

A louer du 1er juin au 3 juillet 2024 : une magnifique maison familiale située dans un quartier calme, à proximité du Collège du Léman et du lac. Le vaste jardin de 900 mètres carrés est parfaitement orienté et offre tout ce dont on a besoin pour l'été : une piscine hors-sol de 8x4 mètres, un trampoline, un terrain de pétanque, une table de ping-pong et un barbecue. Pour les jours pluvieux, une cheminée, une salle de jeux, une salle de cartes et un home cinéma sont à disposition à l'intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une salle à manger, une cuisine et des toilettes. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher - dont deux pour les enfants avec toilettes communes et une chambre à coucher principale avec toilettes privées. Au sous-sol se trouve une grande chambre avec un canapé-lit, des toilettes privées, un bureau et un home cinéma. Il y a également une buanderie et une salle de jeux. Trois places de parking privées sont disponibles devant la maison.Zu vermieten vom 1. Juni bis 3. Juli 2024: Ein herrliches Familienhaus in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe des Collège du Léman und des Sees. Die grosszügige 900 Quadratmeter grosse Gartenanlage ist optimal ausgerichtet und bietet alles, was man für den Sommer benötigt: einen 8x4 Meter grossen Aufstellpool, ein Trampolin, einen Bouleplatz, einen Tischtennistisch und einen Grill. Für regnerische Tage stehen drinnen ein Kamin, ein Spielzimmer, ein Kartenspielzimmer und ein Heimkino zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und eine Toilette. Auf der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer - zwei davon für Kinder mit gemeinsamem WC und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem WC. Im Untergeschoss befindet sich ein grosses Zimmer mit Schlafsofa, eigenem WC, Büro und Heimkino. Auch eine Waschküche und ein Spielzimmer sind vorhanden. Vor dem Haus stehen drei private Parkplätze zur Verfügung. Kurzzeitvermietung möglich._________________________________________

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Hermance a connu une croissance de 13.56 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 1 189 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 170 060 CHF.

29.57 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 13.28 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 43.73 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 13.41 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.09 %.

Impôts

12.97 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle diffère d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Hermance, la charge fiscale s'élève à 20.19 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.37 %, un couple marié avec deux enfants 7.56 % et un couple sans enfant 20.19 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Hermance a été doté de 51 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 4 sont des deux-pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 20 appartements de 3 pièces et 18 de 4 pièces ont été construits.

L'offre de nouveaux logements comprend aussi 9 appartements de 5 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Hermance a augmenté et compte désormais 502 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 24.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le patrimoine immobilier se compose de 110 appartements de 2 pièces, 110 de 3 pièces et 102 de 4 pièces.

Au total, 102 objets immobiliers de 5 pièces et 124 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le quota de logements inoccupés à Hermance est de 0.4 %.

Dans ce contexte, les appartements de 5 pièces sont inoccupés à 1 %.

Le taux de vacance se situe à 0.9 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.82 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 3 400 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 2 706 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 3 806 francs suisses (quantile 75%).