0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à La Sarraz

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CHF 4’150.– / mois
3 pièces 190m² surface habitable
Chemin de Praz Mégroz 19, 1807 Blonay

Élégante Villa Jumelée avec Jardin à Blonay : Une Oasis de Charme

Homewell vous propose : !!! Nous vous invitons cordialement à nous joindre par téléphone pour toute demande ou information supplémentaire !!!Bienvenue dans votre futur havre de paix, idéalement situé au Chemin de Praz Mégroz 19, à Blonay (1807).Cette ravissante villa mitoyenne de 130 mètres carrés offre un cadre de vie enchanteur, conjuguant confort et raffinement, avec une attention particulière portée à l'espace et à la nature.Les points forts de cette propriété sont les suivants :Surface habitable de 130 mètres carrés : Profitez d'un espace généreux, agencé de manière optimale pour répondre à tous vos besoins.Jardin spacieux : Laissez-vous séduire par un vaste jardin entourant la propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente, de loisirs et de convivialité.Lumière naturelle abondante : Les nombreuses fenêtres et baies vitrées baignent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.3 Chambres spacieuses : Retirez-vous dans l'intimité de trois chambres à coucher bien aménagées, offrant à chaque membre de la famille son propre espace personnel.Espace de vie au sous-sol : Une pièce de vie supplémentaire au sous-sol, aménagée avec soin, vous offre la possibilité de créer un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente, complété par une douche pour plus de commodité.Localisation idéale : Nichée dans le paisible quartier de Blonay, la propriété offre à ses résidents un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités locales.Un petit chemin pédestre, situé derrière la maison, rejoint en quelques minutes le centre-ville de BlonayD'autres avantages incluent :Proximité des transports en commun : Facilement accessible en voiture, la villa est également bien desservie par les transports en commun, offrant une connexion pratique avec les villes environnantes.Commerces et écoles à proximité : Les écoles, les commerces et les services sont à quelques minutes, simplifiant ainsi votre quotidien.Annexes : Un garage box et une place de parc extérieureConditions de location :Loyer mensuel : CHF 3'300 plus charges (eau, électricité, chauffage au gaz)Disponibilité : 1er Mai 2024N'attendez plus, cette villa exceptionnelle est prête à devenir votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles qu'elle a à offrir.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Avec une régression de la population de 1.47 %, le nombre d'habitants de La Sarraz est passé à 2 607 durant les 3 dernières années.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 73 110 CHF.

À cet égard, 18.7 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 9.18 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 44.42 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 27.69 % des habitants terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage global est de 1.46 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 14.97 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à La Sarraz est de 20.38 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.51 %, un couple avec deux enfants 9.95 % et un couple marié et sans enfant enfant 14.14 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 33 nouveaux logements ont été construits à La Sarraz.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 7 nouvelles constructions.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 7 appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont été construits.

Enfin, la gamme de logements comprend également 11 nouveaux appartements de 5 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'La Sarraz a augmenté et compte désormais 1 203 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 66.

Le nombre de logements est de 221 appartements de 2 pièces, 322 appartements de 3 pièces et 299 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 195 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 100.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.92 % à La Sarraz.

De ce fait, 1.52 % des appartements d'une pièce,

pour les appartements de 3 pièces, 1.56 %,

0.34 % pour les résidence de 4 pièces

et 1.03 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.37 % dont 2.02 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 500 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 849 francs suisses (quantile 75%).