0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Läufelfingen

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CHF 5’170.– / mois
3.5 pièces 220m² surface habitable
4106 Therwil

Traumhaftes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Therwil

Entdecken Sie diese exklusive Wohngelegenheit nur 8 Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum Basels entfernt in der idyllischen Gemeinde Therwil. Mit etwa 10'000 Einwohnern bietet Therwil eine charmante, ruhige Umgebung mit erstklassiger Verkehrsanbindung durch Tram und Bus. Die Einfamilienhäuser "Ob dem Fichtenrain" befinden sich in einem begehrten Einfamilienhaus- und Villengebiet, das für seine herausragende Lage bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und malerische Waldgebiete sind nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch ein idealer Lebensstil geboten wird. Diese besondere Überbauung wurde im Jahr 1992 vom Kanton Baselland für ihre herausragende Architektur mit der Auszeichnung "guter Bauten" gewürdigt, was ihre Qualität und Exzellenz unterstreicht. Dieses bezaubernde Haus umfasst 3.5 Zimmer, 2 Nasszonen sowie ein separates WC und ein einladendes Cheminée für gemütliche Abende. Die grosszügige Wohnfläche von 220 m² bietet ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung. Auf der Parzelle von 623 m² finden Sie einen gepflegten Garten, einen zentralen Hofplatz sowie eine Kooperations-Parzelle mit einer ansprechenden Spiel- und Begegnungszone, die perfekt für Familien und Freunde geeignet ist. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über eine Einzelgarage sowie zwei Autoabstellplätze, um Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit zu maximieren. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage  vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 8 km vom Stadtzentrum Basels entfernt • Hervorragende Verkehrsanbindung durch Tram und Bus • Begehrtes Einfamilienhaus- und Villengebiet "Ob dem Fichtenrain" • Toplage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Wald in Gehweite • Ausgezeichnete Architektur mit der Auszeichnung "guter Bauten" vom Kanton Baselland • 3.5 Zimmer, 2 Nasszonen, separates WC, und Cheminée • Grosszügige Wohnfläche von 220 m² • Parzelle von 623 m² mit Garten, zentralem Hofplatz und Kooperations-Parzelle mit Spiel- und Begegnungszone • Einzelgarage und 2 Autoabstellplätze Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Läufelfingen a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 1 369. Cela correspond à une croissance de 6.29 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 70 115 CHF.

Ainsi, 10.77 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 17.19 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 57.19 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.84 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.73 %.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 13.99 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Läufelfingen, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.34 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.87 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.68 % et un couple sans enfant 12.7 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 38 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Läufelfingen durant les cinq dernières années.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 3 unités.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 12 appartements de 3 pièces et 15 de 4 pièces ont été construits.

5 appartements de 5 pièces et 3 autres appartements de 6 pièces et plus viennent compléter l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 714 logements à Läufelfingen.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 23.

De plus, on compte 82 de 2 pièces, 118 appartements de 3 pièces et 210 autres de 4 pièces.

On dénombre au total 174 de 5 pièces et 107 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Läufelfingen se situe à 0.42 %.

Parmi eux, 1.22 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.85 % et

et 0.57 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.36 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 346 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).