0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Lanzenhäusern

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CHF 3’990.– / mois
2 pièces 60m² surface habitable
Schlössliweg 12, 2572 Sutz

Juwel: Freistehendes 2,5-Zimmer Ferienhaus mit direktem, privatem und ungestörtem Seeanstoss

Am südlichen Seeufer des Bielersee, in einer Uferschutzzone mit altem Baumbestand und gut tragenden Apfelbäumchen, findet sich diese Ferienhaus-Rarität. Dieses idyllische Plätzchen bietet Morgen- und Abendsonne und einen einmaligen Blick auf den See. Die Rebberge mit Winzerdörfern und die bewaldeten Jurahöhen bieten zudem eine einmalige Kulisse. Der ungestörte Zugang zum See (rechtskräftiger Uferschutzplan, d.h. Uferweg führt als Fussweg ausserhalb der Parzelle vorbei) sowie der konzessionierte Steg und Slip Anlage (mit Trockenliegeplatz) bieten die perfekte Ausgangslage für Wassersport, Fischen oder Schwimmen.Auch bieten sich von diesem Bijou aus Spaziergänge und weitere Sportmöglichkeiten an. Der einmalige Kraftort bietet zudem viel Raum für die individuelle Entfaltung, Rückzugsort sowie eine Oase der Ruhe direkt am See. Hier findet man Entschleunigung, eine Auszeit von Alltag, Stille für intensive Projekte oder die Möglichkeit, gemeinsam mit der Familie und Freunden die Natur in ihrer wahren Schönheit zu geniessen und zu schätzen.Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das Entrée. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Weiter bietet die Liegenschaft zwei Parkplätze, Stauraum dank Einbauschränken, einen Keller (ein Skiff hat in der Länge Platz; niedriger Raum) sowie eine Elektro-Heizung und Warmluft-Cheminée. Suchen Sie schon lange nach der perfekten Feriendomizil mit einzigartigem Charme und Komfort in einem einmaligen und traumhaft schönen Naherholungsgebiet? Dann ist diese Liegenschaft genau das richtige für Sie! Melden Sie sich. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!Diese Liegenschaft ist eine Rarität und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Objekt wird nur zur Dauermiete angeboten, ein Verkauf ist nicht beabsichtigt! Aufgrund der eingeschränkten Heizleistung ist die Liegenschaft an kalten Wintertagen nur bedingt nutzbar. Dies wurde im Mietzins entsprechend berücksichtigt. Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft da es sich um ein EFH handelt, Details werden im Mietvertrag definiert.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Schwarzenburg a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 6 767. Cela correspond à une croissance de 0.34 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 61 855 CHF.

55.03 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 16.78 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 10.21 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 17.98 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.37 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 16.04 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Schwarzenburg est 20.91 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.19 %, un couple avec deux enfants 11.29 % et un couple sans enfant 15.46 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 57 nouveaux logements ont été construits à Schwarzenburg.

2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 3.

Les 13 nouveaux appartements de 3 pièces et les 30 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 7 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Schwarzenburg a augmenté et compte désormais 3 518 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 123.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 833, 1 104 et 690 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 690 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 378.

Appartements vides

0.48 % des logements à Schwarzenburg sont inoccupés.

De ce fait, 1.63 % des appartements d'une pièce,

0.51 % des appartements de 2 chambres,

0.48 % pour les appartements de 3 pièces,

0.45 % des studios de 4 chambres

et 0.44 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.37 %, dont 0.26 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 407 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 230 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 650 francs suisses.