0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Lüscherz

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CHF 7’450.– / mois
7 pièces 310m² surface habitable
Dufourstrasse 20, 3005 Bern

Bijou im Berner Kirchenfeldquartier: 7-Zimmer Einfamilienhaus

Das grosszügige Reihen-Einfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Es gehört zu einer der ersten Häuserzeilen im oberen Kirchenfeld aus dem Jahre 1791-1793 und ist ein echtes Stadt-Juwel.Eckdaten auf einen Blick: • grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Verbindungstüre • 6 abgeschlossene Zimmer • Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen • 2 Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC • eigener Stadtgarten mit Gartensitzplatz • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Weinkeller & Bastelraum • diverse Einbauschränke • ausgezeichnete Lage • Letzte Renovationen 2015 und 2024 Die Liegenschaft befindet sich im Oberen Kirchenfeld, dem bevorzugten Quartier des Stadteils Kirchenfeld-Schosshalde im Südosten Berns.Die Liegenschaft ist vom Berner Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen, die Tram-Haltestelle Luisenstrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen via Ostring ist ebenfalls ausgezeichnet und nur 3 Autominuten entfernt.Der Stadtteil bietet neben Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Restaurants und Museen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und verspricht damit eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.Die erholsame Flusslandschaft entlang der Aare, das Aarebad Marzili und der Tierpark Dählhölzli sind mit dem ÖV in wenigen Minuten oder auch zu Fuss erreichbar. Parkplätze können beim benachbarten Baumeisterverband an der Florastrasse 13 gemietet werden.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung endgültig von dieser Traumliegenschaft überzeugen. Am 17. und am 23. Mai haben wir noch freie Besichtigungstermine.Ein Kauf der Liegenschaft ist ausgeschlossen, ferner findet keine Vermietung an Wohngemeinschaften statt.

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CHF 4’540.– / mois
6.5 pièces 220m² surface habitable
Hauptstrasse 16, 3706 Leissigen

Exklusives Einfamilienhaus "am See"

An einzigartiger Lage, mit Blick auf den tiefblauen Thunersee, befindet sich die „Wohnüberbauung am See“ in Leissigen.In der Überbauung entsteht das moderne Einfamilienhaus. Familien mit Kindern, Jugendliche sowie Paare finden in der Liegenschaft ein intaktes und familienfreundliches Umfeld.Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zum Schulhaus Leissigen, die Einkaufsmöglichkeiten (Volg / Delikatessen), Tankstelle und Post), welche in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Das Zentrum von Interlaken oder Spiez erreichen Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder ÖV. Ergreifen Sie die Chance und lassen Sie sich von wunderschönen Sonnenuntergängen und traumhafter Aussicht über den See und die Berge verzaubern.Nebst schönen Spaziergängen und Wanderungen durch das vielseitige Gemeindegebiet können Sie sich anschliessend im Strandbad im schönen Thunersee abkühlen. Angebot Wir vermieten per sofort oder nach Absprache ein einzigartiges Einfamilienhaus:Nettomietzins: CHF 3'100.00 + CHF 250.00 Nebenkostenpauschale pro Monatmit folgenden Vorzügen: • Moderne Architektur und neuster Ausbaustandard • Das gesamte Haus ist mit schönen Bodenplatten ausgestattet. • Moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramik-Kochfeld • Moderne Nasszelle mit Dusche sowie sep. WC • Lichtdurchflutete und hohe Räume • Grosse und sonnige Terrasse mit direktem Zugang zur Grünfläche. • Eigene Waschmaschine (V-Zug) mit Secomat im Kellerabteil • Wärmeverteilung mittels Bodenheizung • Nähe Zentrum, See, ÖV und Autobahnanschluss • Einstellhallenplätze können für je CHF 120.00 p.M. dazu gemietet werden. Wir freuen uns, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das schöne Einfamilienhaus vor Ort präsentieren zu dürfen.

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Cave
  • Galetas
  • Lave-vaisselle
  • +6

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Lüscherz est passée à 558 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 1.27 %.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 70 105 CHF.

La population est composée de 12.5 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 23.04 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 50.54 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.93 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

1.08 % de la population est actuellement au chômage.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 15.02 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Lüscherz, la charge fiscale s'élève à 19.61 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.94 %, un couple marié avec deux enfants 10.53 % et un couple sans enfant 19.61 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 20 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Lüscherz au cours des cinq dernières années.

3 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

Ces dernières années, 7 appartements de 3 pièces et 7 de 4 pièces ont également vu le jour.

2 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Lüscherz compte 418 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 14.

Par ailleurs, on dénombre 64 appartements de 2 pièces, 120 de 3 pièces et 108 de 4 pièces.

Au final, 79 appartements de 5 pièces et 33 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Lüscherz est de 0.96 %.

7.14 % des appartements d'une pièce et

0.84 % des appartements de 3 pièces sont pour le moment vacants.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.8 %, dont 6.06 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 600 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 000 CHF.

Les loyers mensuels représentent moins de 1 800 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.