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Aperçu
Villaz a connu une croissance de 1.82 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 2 345 habitants.
Statistiques démographiques
Le salaire annuel moyen est de 66 975 CHF.
26.04 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 46.95 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 9.33 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 17.68 % ont un diplôme universitaire.
De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
1.41 % de la population est actuellement sans emploi.
Fiscalité
La charge fiscale réelle est de 14.41 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Villaz, la charge fiscale s'élève à 20.01 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 18.05 %, un couple marié avec deux enfants 9.91 % et un couple sans enfant 20.01 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 31 nouveaux logements ont été construits à Villaz.
2 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.
En outre, 8 nouveaux appartements de 3 pièces et 8 de 4 pièces ont été construits.
10 appartements de 5 pièces et 3 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.
Villaz est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.
Inventaire
La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 1 057 logements à Villaz.
Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 37.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 232, 297 et 210 logements.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 210 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 162.
Appartements vides
Dans Villaz, 0.1 % des logements sont inoccupés.
Actuellement, 0.34 % des logements de 4 pièces sont vacants.
Marché immobilier (location uniquement)
La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 560 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés correspondent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 220 CHF.
Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 812 francs suisses.
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