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Vue d'ensemble
Le nombre d'habitants à Schwarzenburg a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 6 767. Cela correspond à une croissance de 0.34 %.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 61 855 CHF.
55.03 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 16.78 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 10.21 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 17.98 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.
Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.37 %.
Fiscalité
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 16.04 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Schwarzenburg est 20.91 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.19 %, un couple avec deux enfants 11.29 % et un couple sans enfant 15.46 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 57 nouveaux logements ont été construits à Schwarzenburg.
2 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.
Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 3.
Les 13 nouveaux appartements de 3 pièces et les 30 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.
Pour ceux qui recherchent un espace plus important, 7 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Schwarzenburg a augmenté et compte désormais 3 518 logements.
Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 123.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier dispose respectivement de 833, 1 104 et 690 logements.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 690 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 378.
Appartements vides
0.48 % des logements à Schwarzenburg sont inoccupés.
De ce fait, 1.63 % des appartements d'une pièce,
0.51 % des appartements de 2 chambres,
0.48 % pour les appartements de 3 pièces,
0.45 % des studios de 4 chambres
et 0.44 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.37 %, dont 0.26 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 407 CHF par mois.
Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 230 CHF.
Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 650 francs suisses.
NPA - Milken
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