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CHF 3’500.– / mois
5.5 pièces 133m² surface habitable
3074 Muri b. Bern

Grosszügiges Reihenhaus mit 5.5 Zimmern in Muri bei Bern

Dieses Reihenhaus mit 5.5 Zimmern befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Muri b. Bern.Das Wohnzimmer ist grosszügig geschnitten und strahlt dank der lichtdurchfluteten Räume eine angenehme Atmosphäre aus. Die moderne und voll ausgestattete Küche bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre kulinarischen Kreationen zu entfalten. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Ein Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während ein praktisches Reduit und ein Keller für zusätzlichen Stauraum sorgen. Das Objekt verfügt ausserdem über zwei Garagestellplätze.Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 1988 erbaut und im Jahr 2023 zuletzt renoviert, sodass es in einem äusserst gepflegten Zustand ist. Es zeichnet sich durch seine grosszügigen Räumlichkeiten, zentrale Lage, ruhige Nachbarschaft und familienfreundliches Umfeld aus. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosses Wohnzimmer • Moderne und voll ausgestattete Küche • 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Balkon für entspannte Stunden • Praktisches Reduit und Keller für zusätzlichen Stauraum • Zwei Garagestellplätze • Hervorragender Zustand mit Renovation 2023 • Zentrale, ruhige und familienfreundliche Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 4’300.– / mois
5 pièces
Erlenweg 17, 3095 Spiegel b. Bern

saniertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UG

saniertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UGper 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses schöne, im 2021 renovierte Haus mit grossem Garten an bevorzugter Lage im Spiegel b. Bern, welches auf 3 Etagen aufgeteilt ist: • im EG findet sich das helle Wohnzimmer mit Eichenparkett und Cheminée, die moderne Küche mit angebautem Esstisch und ein Gäste-WC. Der praktische Einbauschrank im Eingangsbereich kann als Garderobe genutzt werden. • im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, welche mit hochwertigem Parkettbodenbelag ausgestattet sind sowie das helle Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC. Die Dachfenster im Badezimmer und im Korridor sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Einbauschränke in den Zimmern bieten praktischen Stauraum. • im UG befindet sich der Keller, die geräumige Waschküche, die Heizung (Wärmepumpe), eine Werkstatt sowie ein zusätzlicher Raum, welcher als Schlafzimmer ausgebaut wurde, mit WC und Lavabo. Das UG ist auch direkt über die Aussentreppe erreichbar. • grosser gepflegter Garten mit Glashäuschen, welches von den Vormietern übernommenn werden kann. • Parkplätze sind in der blauen Zone vorhanden, Einstellhallenplätze können in einer nahegelegenen Einstellhalle dazugemietet werden. Sämtliche Nebenkosten (ca. CHF 700.00/Quartal) gehen zu Lasten der Mieterschaft, der Garten kann in Absprache mit der Eigentümerschaft selber gestaltet und gepflegt werden.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Lauterbrunnen a connu un recul de 0.39 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 2 270 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 59 360 CHF.

11.99 % des résidents ont un diplôme universitaire, 12.25 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50.16 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 25.6 % des habitants sont en formation scolaire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

0.66 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.98 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Ainsi, à Lauterbrunnen, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.12 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.25 % et un couple sans enfant 15.4 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Lauterbrunnen a profité de 17 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Sur ce total, 2 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Des appartements supplémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 6 nouveaux appartements ont été construits.

4 appartements de 3 pièces ainsi que 2 de 4 pièces également vu le jour.

Le nombre de très grands appartements a également quant à lui connu une hausse: 2 appartements d'au moins 6 pièces et un autre comprenant 5 pièces ont été construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 3 615 logements à Lauterbrunnen.

Au total, 325 appartements d'une pièce sont à disposition.

Il existe en outre 743 appartements de 2 pièces, 1 185 de 3 pièces et 823 de 4 pièces.

On dénombre au total 338 de 5 pièces et 201 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.25 % à Lauterbrunnen.

En l'occurrence, 0.13 % des appartements de 2 pièces,

0.25 % des appartements de 3 chambres,

0.36 % des appartements de 4 chambres

et 0.59 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.37 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 290 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 050 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 400 francs suisses.