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CHF 9’970.– / mois
10 pièces 280m² surface habitable
Beatusstrasse 22, 3006 Bern

Frisch sanierte Altbauschönheit im Elfenauquartier

Einzigartiges Wohnangebot im Elfenau-Quartier Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einem liebevoll sanierten 10-Zimmerhaus in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums von Bern zu leben.Die Villa besticht mit folgenden Merkmalen: • Grosszügige Zimmer mit vielen Einbauschränken • Original Parkettböden mit unterschiedlichen Verlegemustern, originale Terrazzoböden in Küche, Réduit und Bädern sowie rote Tonplatte im Eingangsbereich • Helle und einladende Räumlichkeiten mit viel Tageslicht • Neue Küche und Badezimmer • Gepflegter Garten Lage: Das Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend Elfenau, nahe des Stadtzentrums von Bern. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses.Mietkonditionen: Der monatliche Nettomietzins beträgt CHF 9970.00. Anfallende Rechnungen in Sachen Nebenkosten werden jeweils direkt der neuen Mieterschaft verrechnet. Für die Nebenkosten muss pro Monat mit ca. CHF 600.00 gerechnet werden.Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 2’900.– / mois
5 pièces 140m² surface habitable
Hirschweid 503, 3113 Rubigen

Reihen-Einfamilienhaus in Rubigen - das Eigenheim zum mieten

Die Reihenhaussiedlung Hirschweid bietet Ihnen den perfekten Standort. In zwei Minuten erreichen Sie den Bahnhof mit direkten Verbindung nach Bern und Thun. Im Dorfzentrum befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister. Neben dem familienfreundlichen Quartier liegt das Schulhaus Rubigen, was für Kinder einen sehr kurzen Schulweg bedeutet.Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick:- Einbauküche, Einbauherd mit Glaskeramik- Geschirrspüler- Kühlschrank mit Tiefkühlfach- Badezimmer mit Badewanne im 1. OG- Sep. WC im EG- Gartensitzplatz- Dachterrasse- Reduit vor dem Haus- Grosser Keller mit eigener Waschmaschine und Tumbler- Eichenparkett in allen Zimmer- Eigener Boiler mit LuftwärmepumpeDetailsEin Einstellplatz kann für CHF 115.00 pro Monat auf Wunsch dazu gemietet werden.anrufen. besichtigen. mieten.Möchten Sie sich mehr Raum gönnen und im Zentrum wohnen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Martina Moser058 280 75 19martina.moser@helvetia.chFür den Umzug in Ihre neue Wohnung und profitieren ausserdem zusätzlich von 50% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche / typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Ersigen a diminué de 0.93 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 2 020 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 68 095 CHF.

55.62 % des habitants ont un diplôme de degré secondaire II, 20.55 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 8.16 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 15.67 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.45 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 15.58 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Ersigen, les seules et sans enfants paient en moyenne 20.33 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.63 %, un couple avec deux enfants en paie 10.95 % et un couple sans enfants 15.01 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Le patrimoine immobilier d'Ersigen a augmenté de 36 nouveaux logements durant les cinq dernières années.

Parmi ces nouveaux logements, 3 sont des appartements de 2 pièces.

11 nouveaux appartements à 3 pièces et 6 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 11 appartements de 5 pièces et de 5 comprenant au minimum 6 pièces.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Ersigen est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.

Inventaire

Ersigen compte désormais à son actif 991 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 26.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 218, 288 et 228 logements.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 228 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 160.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Ersigen se situe à 0.61 %.

Ceci représente 3.85 % des appartements d'une pièce,

0.46 % des appartements de 3 pièces et

0.35 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.78 % dont 1.89 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 1 350 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 168 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).