3 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Oberwil BL

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CHF 2’990.– / mois
4.5 pièces 100m² surface habitable
4104 Oberwil BL

Grosszügiges 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Oberwil

Ab dem 1. August 2023 steht dieses charmante 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus im begehrten 4104 Oberwil am Bleimattweg 12 zur Vermietung bereit.Das Haus besticht durch seine ausgezeichnete Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne offene Küche, die sich nahtlos in den gemütlichen Wohnraum integriert. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, sowie der direkte Zugang zum grosszügigen Gartensitzplatz, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.Im oberen Stockwerk finden Sie drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit einer modernen Regendusche, das keine Wünsche offen lässt.Im Kellerbereich befindet sich ein Waschturm, eine Entkalkungsanlage sowie ein weiterer Raum, der als Hobby- oder Abstellraum genutzt werden kann.Ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus mit Anschluss für ein Elektroauto rundet dieses interessante Angebot ab.Das Haus zeichnet sich besonders durch seine Top-Lage aus, in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Primarschule "Am Marbach" sowie den Einkaufsläden.Gerne führe ich Sie durch dieses interessante Reihenmittelhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne offene Küche mit direktem Zugang zum Wohnraum • Gästetoilette im Erdgeschoss • Grosser Gartensitzplatz • 3 Schlafzimmer im oberen Stock • Modernes Badezimmer mit Regendusche • Waschturm und Entkalkungsanlage im Keller • Zusätzlicher Hobby- oder Abstellraum im Keller • Autoabstellplatz mit Elektroauto-Anschluss direkt vor dem Haus • Top-Lage in der Nähe des Kindergartens und der Primarschule "Am Marbach" sowie Einkaufsläden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Oberwil (BL) a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 11 273. Cela correspond à une hausse de 0.46 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 105 320 CHF.

Ce faisant, 26.92 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 14.92 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 44.57 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.58 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.82 %.

Fiscalité

La région a une charge fiscale globale de 12.96 %. Le taux d'imposition effectif est variable d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Oberwil (BL) est 18.86 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.7 %, un couple avec deux enfants 8.93 % et un couple sans enfant 11.75 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 163 nouveaux logements ont été construits à Oberwil (BL).

7, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

24 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Avec 51 nouveaux appartements de 3 pièces et 56 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 22 appartements de 5 pièces et 3 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Oberwil (BL) a augmenté et compte désormais 5 506 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 119.

Il y a également 481 appartements de 2 pièces, 1 425 de 3 pièces et 1 749 de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 1 056 de 5 pièces et 676 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.16 % à Oberwil (BL).

De ce fait, 1.68 % des appartements d'une pièce,

1.46 % des appartements de 2 chambres,

1.69 % des appartements de 3 chambres,

1.2 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.66 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Le taux de vacance est de 0.58 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.44 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 866 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 590 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 280 francs suisses ou ont précisément cette valeur.