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Vue d'ensemble
La population de Wynigen a diminué de 1.05 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 2 071 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 59 925 CHF.
La population compte 7.42 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 17.16 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 55.12 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.41 % de personnes en cours de scolarité obligatoire.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.29 %.
Fiscalité
En général, la charge fiscale dans la région est de 15.73 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.
Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Wynigen est de 20.51 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.81 %, un couple avec deux enfants 11.06 % et un couple sans enfant 20.51 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
37 nouveaux logements ont été bâtis à Wynigen au cours des 5 dernières années.
Pour ce qui est des appartements à deux pièces, un logement a été conçu.
Au total, 11 nouveaux appartements de 3 pièces et 15 de 4 pièces ont été construits.
Pour ceux qui recherchent plus de place, 8 appartements de 5 pièces et 2 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.
Le nombre important de grands appartements à Wynigen plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Wynigen, qui compte désormais 1 032 logements.
Les appartements d'une pièce représentent un total de 23.
Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 265 appartements de 2 pièces, 255 appartements de 3 pièces et 209 autres de 4 pièces.
Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 209 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 183.
Logements vacants
Dans Wynigen, 0.78 % des logements sont inoccupés.
Il s'agit de 3.09 % des appartements de 2 pièces,
0.76 % pour les appartements de 3 salles,
0.39 % pour les habitations de 4 pièces
et 0.96 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.
Les appartements de 6 pièces connaissent un taux de vacance de 0.51 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Avec un coût moyen de 1 348 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.
Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 102 CHF (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Rüedisbach
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