5 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Rüschlikon

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CHF 7’760.– / mois
4.5 pièces 172m² surface habitable
8803 Rüschlikon

Familienfreundliches 4.5 Zimmer Reihenmittelhaus mit Garten und wunder

Dieses Mitte 2022 vollständig sanierte 4,5-Zimmer-Reihenmittelhaus liegt am Rande von Rüschlikon, direkt am Ende einer Privatstrasse und angrenzend an die Naherholungszone. Es ist das ideale Heim für eine Familie, die sich grosszügig in den eigenen vier Wänden bewegen will. Durch das ganze Haus zieht sich ein heller Keramikboden. In der Küche und den Nasszellen stehen helle Keramikplatten im Kontrast zu den dunklen Wandabschnitten. Insgesamt erstreckt sich das Haus auf 3 Etagen und verfügt über 3 Nasszellen. Im Entrée des Erdgeschosses befindet sich die Garderobe mit einem grossen Einbauschrank. Die Küche ist mit vielen Schränken und Abstellflächen funktional eingerichtet, Glaskeramikherd, Backofen und Kühlschrank sind von V-Zug. Über den Wohn- und Essbereich gelangt man über bodentiefe Fensterfronten zur grosszügigen mediterran angehauchten Terrasse mit herrlichem Ausblick auf den Uetliberg. Hier wird man von der Abendsonne mit den schönsten Sonnenuntergängen verwöhnt. Auch vor dem Hauseingangsbereich gibt es Sitzplatzmöglichkeiten wie auch vom Balkon der ersten Etage. Im Innenbereich sorgt ein loderndes Feuer im Cheminée an kälteren Tagen für zusätzliche Wärme und für ein wohliges Ambiente. Ein Gäste-WC rundet das Ergeschoss ab. In der ersten Etage führt eine breite Diele zu den drei Zimmern. Ihre Nutzung kann vielfältig sein: Büro, Kinder- oder Ankleidezimmer. Dazwischen liegt ein Badezimmer mit einer Dusche, WC und einem Lavabo. Das hinterste und grösste Zimmer mit Klima-Anlage bietet sich als Schlafzimmer an, von ihm aus betritt man das Ensuite-Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppellavabo. Von diesem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer aus Balkon möglich, um dort die langen Sommerabende zu geniessen. Die ganze Wohnung wird durch Radiatoren gewärmt. Eine Tandemgarage gehört genauso zum Haus, wie ein eigener grosszügiger Keller mit Infrarot-Sauna, Waschmaschine, Tumbler sowie einem Naturkeller. Im Untergeschoss erstreckt sich zudem ein beheizter Bastelraum mit Lavabo, der gut als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dieses sonnenverwöhnte Haus bietet innen wie aussen viele Rückzugsmöglichkeiten. Wer die Nähe zur Natur sucht und trotzdem nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten will, hat mit diesem neuen Zuhause die richtige Wahl getroffen.Die Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus und Schiff sowie Autobahnanschluss ist ausgezeichnet. Zwei S-Bahnen sorgen für eine viertelstündliche Anbindung ans Stadtzentrum und die VBZ-Linie 165 mit Nachtbus-Verbindung ist äusserst beliebt. Der Schiffsteg wurde vor kurzem renoviert und erhielt sein Wartehäuschen originalgetreu wie aus den 30er Jahren zurück. Zudem wurden zahlreiche Rosenbüsche und bäume gepflanzt, getreu dem Wahrzeichen von Rüschlikon.

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Informations additionnelles

Aperçu

Rüschlikon recense une population de 6 218 habitants. Cela correspond à une croissance de 2.07 % au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 194 165 CHF.

40.43 % des habitants ont un diplôme académique, 12.62 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 32.84 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 14.11 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage est de 1.11 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 9.22 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Rüschlikon, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 12.99 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.21 %, un couple avec deux enfants 5.7 % et un couple sans enfant 8.4 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 157 nouveaux logements ont été construits à Rüschlikon.

Un autre appartement d'une pièce s'y est rajouté.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 29.

41 appartements de 3 pièces ainsi que 60 de 4 pièces également vu le jour.

Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 14 de 5 pièces et 12 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Rüschlikon compte désormais au total 2 897 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 139 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 727 appartements de 2 pièces, 797 de 3 pièces et 483 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 483 de 5 pièces et 439 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.66 % à Rüschlikon.

Parmi eux, 1.29 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 0.41 %,

0.63 % pour les résidence de 4 pièces

ainsi que 0.21 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.76 % dont 1.37 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 2 130 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 780 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).