0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Rumisberg

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CHF 5’740.– / mois
13 pièces
Räbliweg 3, 3207 Golaten

Traumhaus mit Fernsicht im Berner Seeland

Morgens geniessen Sie den Blick auf die Berner Alpen. Abends den Sonnenuntergang über dem Neuenburgersee. In diesem Traumhaus residieren Sie mit Fernsicht über dem Dorf Golaten. Umgeben von Wald und Wiesen leben Sie mitten im Grünen und trotzdem nur 25 Minuten von Bern, Murten oder Biel entfernt. Das stilvoll umgebaute Haus verfügt über jeden Komfort, eine grosszügige Aussichtsterrasse, zwei weitere Terrassen und einen grossen Garten, sowie einer Sauna.Per 1. August 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir in Golaten (Gemeinde Kallnach) dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus. Die Liegenschaft verfügt verteilt auf vier Etagen über acht Zimmer, ein Studio, zwei Küchen, drei Badezimmer, eine Garage und viel Stauraum. Ob Generationenhaus, Wohnen mit Arbeiten verbinden oder einfach den großzügigen Grundriss von ca. 260 Quadratmeter genießen – all dies ist in diesem Objekt möglich.ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der Wohn- und Essbereich mit Cheminée (43 m2) mit direktem Zugang auf eine grosse Aussichtsterrasse, die Küche, ein kleineres Zimmer (13 m2) sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine Terrasse mit Abendsonne. Ein kleines Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.ObergeschossAuf dieser Etage befinden sich zwei Zimmer (12 m2 und 14 m2) mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine kleine offene Büronische. Das Zentrum bildet ein sehr helles Wohn- und Esszimmer (43 m2) mit Küche und Zugang zu einer Dachterrasse mit Abendsonne. Am Rand des Wohnzimmers befindet sich der Aufgang zu einer grosszügigen Galerie (25 m2) mit eingebauten Bücherregalen. Von der Galerie gelangt man in einen grossen Estrich. Um die Räumlichkeiten des Ober- und Erdgeschosses abzutrennen, gibt es im Erdgeschoss eine Schiebetür. UntergeschossIm Untergeschoss befinden sich nebst dem Keller, der Waschküche und dem Heizraum ein Studio mit Kochnische von rund 26 m2 mit direktem Zugang in den Garten. Der Raum kann als Gästezimmer, Büro oder Atelier genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Sauna mit Badezimmer und direktem Zugang in den Garten. Die Garage (35 m2) bietet Platz für zwei Fahrzeuge und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Neben dem Haupteingang gibt es zusätzlich einen gedeckten Autoabstellplatz. Der grosse Vorplatz der Garage kann ebenfalls als Gästeparkplatz genutzt werden. Nebst der grossen Terrasse verfügt die Liegenschaft über einen grossen Garten, der zum Verweilen einlädt…Möchten Sie in diesem Haus wohnen? Kontaktieren Sie uns für einen individuellen Besichtigungstermin!

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CHF 8’100.– / mois
11 pièces 340m² surface habitable
Dufourstrasse 20, 3005 Bern

Bijou im Berner Kirchenfeldquartier: 11-Zimmer Einfamilienhaus

Das grosszügige Reihen-Einfamilienhaus befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage. Es gehört zu einer der ersten Häuserzeilen im oberen Kirchenfeld aus dem Jahre 11191-11193 und ist ein echtes Stadt-Juwel.Eckdaten auf einen Blick: • grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Verbindungstüre • 6 abgeschlossene Zimmer • Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen • 2 Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC • eigener Stadtgarten mit Gartensitzplatz • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Weinkeller & Bastelraum • diverse Einbauschränke • ausgezeichnete Lage • Letzte Renovationen 2015 und 2024 Die Liegenschaft befindet sich im Oberen Kirchenfeld, dem bevorzugten Quartier des Stadteils Kirchenfeld-Schosshalde im Südosten Berns.Die Liegenschaft ist vom Berner Hauptbahnhof mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen, die Tram-Haltestelle Luisenstrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen via Ostring ist ebenfalls ausgezeichnet und nur 3 Autominuten entfernt.Der Stadtteil bietet neben Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Restaurants und Museen auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und verspricht damit eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.Die erholsame Flusslandschaft entlang der Aare, das Aarebad Marzili und der Tierpark Dählhölzli sind mit dem ÖV in wenigen Minuten oder auch zu Fuss erreichbar. Parkplätze können beim benachbarten Baumeisterverband an der Florastrasse 13 gemietet werden.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung endgültig von dieser Traumliegenschaft überzeugen. Am 17. und am 23. Mai haben wir noch freie Besichtigungstermine.Ein Kauf der Liegenschaft ist ausgeschlossen, ferner findet keine Vermietung an Wohngemeinschaften statt.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Rumisberg recense une population de 510 habitants. Cela correspond à une croissance de 5.81 % au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 64 295 CHF.

13.39 % de la population possède diplôme universitaire, 19.17 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 54.04 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 7.16 % des habitants pour le moment leur scolarité obligatoire et 6.24 % de la population est sans indication sur le niveau de formation le plus élevé.

1.18 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Impôts

La charge fiscale totale de la localité est de 15.7 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Rumisberg est de 20.48 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.77 %, un couple avec deux enfants 11.04 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 15.12 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 9 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Rumisberg au cours des cinq dernières années.

L'une des nouvelles constructions est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

Un appartement de 4 pièces a en outre été érigé.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 4 appartements de 5 pièces et de 3 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Rumisberg compte désormais à son actif 270 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 2.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 47 appartements de 2 pièces, 89 appartements de 3 pièces et 62 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 62 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 47.

Logements vacants

4.44 % des logements à Rumisberg sont inoccupés.

Cela représente 4.35 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 8.51 %,

4.49 % des appartements de 4 pièces

et 3.23 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2.75 %, dont 2.13 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

1 440 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 286 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).