0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Schwadernau

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CHF 3’650.– / moisPremium
9.5 pièces 240m² surface habitable
Dorf, 3537 Eggiwil

Neubau Doppeleinfamilienhaus mit 240m2

In der schönen Emmentaler Gemeinde Eggiwil wird per 1. Oktober 2024 ein tolles, modernes DEFH erstellt. Freuen Sie sich auf ein tolles Haus mit zahlreichen Pluspunkten: • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gedeckter Terrasse • Stylische Küche mit Kücheninsel und Elektrogeräten der Marke Electrolux • Geräumiger Hauswirtschaftsraum • grosses WC mit Waschturm im EG • 3 grosszügige Schlafzimmer im ersten OG • Viel Platz bietet das Bad im 1. OG mit Regendusche und Badewanne und Badmöbel Unterbau • Im Dachgeschoss gibt es einen Estrich (beheizt), ein Gästezimmer oder Büro und ein 31 m2 grosses Zimmer, welches z.B. als Hobbyraum etc. benutzt werden kann. • Geheizt wird Ökologisch mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, der Strom kommt von der grossen eigenen Solaranlage • Für jedes Haus sind zwei Parkplätze inklusive (einer davon gedeckt) • Fahrradunterstand gedeckt • Grosser Rasen ums Haus, da werden Gartenträume wahr • Im Preis inbegriffen sind fast alle Nebenkosten (Stromverbrauch für die Heizung und das Warmwasser, Abwasser etc.) Alles was Sie noch extra bezahlen, sind Ihre eigenen Stromkosten ohne Heizung sowie das Frischwasser. • Schule und Dorfläden sind in Gehdistanz und das Regionalzentrum Langnau ist in ca. 14 Min. Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. • Hunde und Katzen sind in Absprache und mit einer Haustiervereinbarung möglichPreiszusammensetzung:Nettomiete: 2'120 CHF Carport gedeckt: 80 CHF Parkplatz aussen: 50 CHF Nebenkosten: 250 CHF Pauschalmiete: 2'490 CHF (kann nur als ganzes gemietet werden)Das heisst, Sie können die Kosten genau kalkulieren und erhalten Ende Jahr keine böse Überraschung in Form einer hohen Nachzahlung für Nebenkosten. Überzeugen Sie sich selbst vom tollen Angebot. Alle detaillierten Pläne und Infos finden Sie in der ausführlichen MIETDOKUMENTATION.

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CHF 4’190.– / mois
8.5 pièces 210m² surface habitable
Eichholzweg 137, 3053 Lätti

Kinderfreundliches Reihenhaus in Lätti zu vermieten

In einer ruhigen, kinderfreundlichen und gepflegten Überbauung vermieten wir per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung ein schönes und geräumiges 8.5 Zimmer Reihenfamilienhaus mit Garten und Aussenparkplatz. Das Haus eignet sich ideal für Familien. Die Überbauung ist in einer schöne Gartenlandschaft mit Teich und Spielplatz eingebettet. Das Haus bietet Ihnen auf rund 210 m² (Nettomietfläche ohne Keller) folgende Vorzüge: - Wohn- und Kinderzimmer mit schönem LaminatbodenGrosse Galerie im Dachgeschoss - Geschlossene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien - Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne - Separates WC mit Dusche- Eigener Garten - Technikraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler - Eigener KellerabteilRaumaufteilung: · UG: Garten, Waschküche/Technikraum, Keller, Kinderzimmer, WC mit Dusche· EG: Wohnzimmer, Küche, Balkon· 1. OG: Badezimmer, zwei Zimmer· DG: 52 m² Fläche (Bruttofläche) GalerieUmgebung: Die Bushaltestelle Lätti, Hauptstrasse, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von 20 Minuten sind Sie am Hauptbahnhof Bern. Das Zentrum von Münchenbuchsee verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Einkaufszentrum Shoppyland ist dank der Nähe zur Autobahn auch nur einen Katzensprung entfernt.MietpreisNettomiete: Fr. 2’700.- Heiz- und Siedlungsnebenkosten: Fr. 150.-/pauschal/MonatTotal Bruttomietzins/Monat: Fr. 2’850.-/Monat Hausnebenkosten/Warm- und Kaltwasserkosten: Ca. Fr. 500.-/Monat (diese Nebenkosten sind nicht im Bruttomietzins inbegriffen und sind direkt durch die Mieter zu bezahlen)Im Mietpreis inbegriffen ist ein Aussenparkplatz. Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 120.00 dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte via Email an gnanam_sujeevan@gmx.ch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Schwadernau a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 693. Cela correspond à une croissance démographique de 3.43 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 68 675 CHF.

8.03 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 17.1 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.87 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 23.73 % suivent l'enseignement obligatoire et 2.27 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.87 %.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 16.15 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Schwadernau, la charge fiscale s'élève à 21.06 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.33 %, un couple marié avec deux enfants 11.37 % et un couple sans enfant 21.06 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 5 nouveaux logements ont été construits à Schwadernau.

Il en résulte un appartement de quatre pièces.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 2 appartements de 5 pièces et 2 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 329 logements à Schwadernau.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 5.

Le parc immobilier s'élève en outre à 67 appartements de 2 pièces, 119 appartements de 3 pièces et 73 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 73 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 46.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Schwadernau s'élève à 0.92 %.

10.53 % des appartements de 2 pièces et

0.85 % des logements de 4 pièces sont actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 370 CHF par mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 123 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 530 francs suisses ou ont précisément cette valeur.