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Nouvelle construction
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CHF 3’330.– / mois
6.5 pièces 190m² surface habitable
Kirchgasse 9, 3425 Koppigen

Charmantes 6.5 Zimmer Reihenhaus an Kinderfreundlicher Lage

Willkommen in diesem modernen und geräumigen Haus im Herzen von Koppigen, das durch seine zeitgemäße Architektur und seine kinderfreundliche Umgebung besticht. Das Haus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. • Beim Betreten des Hauses wird man von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der zu einem offenen Wohnkonzept führt. Die Decke ist mit Sichtbeton versehen, der dem Raum eine moderne und industrielle Note verleiht. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort für Besucher. • Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über elegante Arbeitsplatten sowie viel Stauraum. Ein angrenzender Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. • Im 1OG + 2 OG befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, jeweils 14.5 m2 groß, die viel Platz für die Bewohner bieten. Zwei Badezimmer mit Regenduschen bieten Luxus und Komfort für die gesamte Familie. • Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Waschraum mit privater Waschmaschine und Tumbler, der praktische Annehmlichkeiten für den Alltag bietet. • Vor dem Hauseingang im UG ist die Einstellhalle mit Platz für zwei Fahrzeuge, die für je 122.- CHF pro Monat angemietet werden kann. • Der Gartenbereich vor und hinter dem Haus bietet reichlich Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Mit verbundenen Steinplatten gestaltet, ist dieser Bereich ideal für Grillabende im Freien und Familienaktivitäten. Insgesamt bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus modernem Komfort, stilvollem Design und einer erstklassigen Lage, die es zu einem perfekten Zuhause für Familien in Koppigen macht.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Avec une baisse de la population de 3.86 %, le nombre d'habitants de Wachseldorn est passé à 224 au cours des 3 dernières années.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 47 885 CHF.

0 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 28.36 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 48.51 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 0 % suivent l'enseignement obligatoire et 23.13 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Le taux de chômage actuel est de 2.23 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 15.98 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Wachseldorn est de 20.84 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.12 %, un couple avec deux enfants 11.25 % et un couple sans enfant 20.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 nouveau logement a été construit à Wachseldorn au cours des cinq dernières années.

C'est ainsi que s'est ajouté exactement un appartement de quatre pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Wachseldorn compte 119 logements au total.

Le patrimoine résidentiel s'élève à 12 logements de 2 pièces, 29 de 3 pièces et 19 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 19 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 17.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Wachseldorn est de 1.74 %.

Actuellement, 4.88 % des appartements de 4 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 000 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 976 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 166 francs suisses.