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CHF 1’650.– / mois
6 pièces 128m² surface habitable
7128 Riein

Idyllisches 6-Zimmer-Bauernhaus mit Stall und viel Platz in Riein (Ilanz)

Sind Sie auf der Suche nach einem alten Haus in den Bündner Bergen? Tiefe Decken, viel Holz, kleiner Garten, Stall für eine handvoll Tiere, Kochen über Feuer, viel Ruhe? Und trotzdem auf moderne Annehmlichkeiten wie Strom, fliessendes Wasser und Toilette nicht verzichten? Dann sind Sie gerade im beschaulichen Riein fündig geworden. 10 Fahrminuten von Ilanz entfernt liegt dieses 1786 erbaute Berghaus. Generöse 128 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von unglaublichen 700m2. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die durch eine Ofenbank beheizte Stube sowie ein weiterer beheizter Raum, über den man den Balkon betreten kann. Von diesem hat man eine atemberaubenden Sicht auf das Tal und die Berge. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Vorratskammer und Abstellraum. Und Im Obergeeschoss 4 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Gesucht wird nach Mietern, welche ab August die gesamte Infrastruktur nutzen. Insbesondere auch den Stall, der zuletzt von 4 Schafen bewohnt wurde. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden und die Busstation befindet sich um die Ecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Ruhe und Natur • Atemberaubende Aussicht • Grosses Grundstück mit Stall • Strom, fliessendes Wasser und Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Cazis est passé à 2 346 personnes, soit une croissance de 3.62 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 58 950 CHF.

23.43 % des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 55.17 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 15.41 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 5.99 % ont un diplôme universitaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage est de 0.6 %.

Impôts

12.3 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Cazis, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.9 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.83 % et un couple sans enfant 11.21 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 17.85 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

105 nouveaux logements ont été bâtis à Cazis au cours des 5 dernières années.

Au total, 2 appartements ont été construits.

16 des habitats étaient des deux-pièces.

Ces dernières années, 41 appartements de 3 pièces et 21 de 4 pièces ont également vu le jour.

15 appartements de 5 pièces et 10 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 1 567 le nombre total de logements à Cazis.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 114.

Par ailleurs, on dénombre 213 appartements de 2 pièces, 337 de 3 pièces et 402 de 4 pièces.

On dénombre au total 280 de 5 pièces et 221 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Cazis, 0.64 % des logements sont inoccupés.

En l'occurrence, 0.94 % des appartements de 2 pièces,

0.89 % des résidences de 3 pièces,

0.75 % des appartements de 4 salles

et 0.72 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.4 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 540 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 143 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 880 francs suisses (quantile 75%).