3 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Teufenthal AG

1 / 11

CHF 2’900.– / mois

6.5 pièces 140m² surface habitable

5723 Teufenthal

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus im idyllischen Teufenthal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Teufenthal, Kanton Aargau! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit insgesamt 6.5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die grosszügige Küche das Herzstück der Immobilie bildet. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet dieses Haus genügend Raum für Komfort und Privatsphäre. Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und profitieren Sie von praktischen Extras wie dem Reduit, dem Keller und 3 Parkplätzen im Freien. Dieses Haus aus dem Jahr 1935 wurde im Jahr 2024 renoviert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Der Ausbaustandard ist wie neu, und die ruhige Umgebung garantiert Ihnen entspannte Tage und Nächte. In der Nähe finden Sie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Naturerlebnisse und Schulen. Die Heizung wird über Radiatoren betrieben und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ladestation für E-Fahrzeuge • Renoviertes Haus in Top-Zustand • Ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung • Grosszügige Küche und gemütliches Wohnzimmer • Praktisches Reduit und Keller • Balkon für entspannte Stunden im Freien • 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer für Familienkomfort • 3 Parkplätze im Freien für Ihre Bequemlichkeit • Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen • Ausbaustandard in bestem Zustand Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

1 / 12

CHF 2’600.– / mois

5.5 pièces 170m² surface habitable

5723 Teufenthal AG

Charmantes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus in Teufenthal

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten und grosszügigen Einfamilienhaus? Dann ist dieses Schmuckstück in Teufenthal das Richtige für Sie. Das Haus hat im Erdgeschoss eine hübsche Küche mit Steamer und Nische für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist gross genug, um einen weiteren Essbereich unterzubringen. Vom grossen Wintergarten, mit Bodenheizung und/oder Schwedenofen beheizbar, können Sie ganzjährig den Ausblick geniessen. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im EG befindet sich ein Gäste-WC und für viel Stauraum sorgen das Reduit und im UG grosse Kellerräume sowie ein möglicher Hobbyraum.Auch die Lage lässt nicht zu wünschen übrig: In Teufenthal finden Sie Schule, einen Volg und ÖV-Anschlüsse. An sonniger Lage und in der Nähe des Naherholungsgebietes können Sie die Natur und Ruhe geniessen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Traumhafte Aussicht und ruhige Lage • Gepflegtes, grosszügiges EFH in top Zustand • Neue Wärmepumpe • Schule, Einkaufsmöglichkeit und ÖV • Ein Garagenparkplatz und weitere Aussenparkplätze verfügbar - *Nebenkosten gehen direkt an die Mieterschaft*Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

1 / 13

CHF 2’951.– / mois

5.5 pièces 150m² surface habitable

Alte Landstrasse 7, 5723 Teufenthal AG

5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Die Eckdaten dieses freistehenden Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Teufenthal: 150 m² Wohnfläche, mehr als 200 m² Gesamtnutzfläche und eine grosse Parzelle von 865 m²Alte Landstrasse 7, 5723 Teufenthal● Grosszügige, offene Grundrissgestaltung● Grosse Fensterfronten bringen viel Luft und Licht● Überdurchschnittliche Raumhöhe im Wohnbereich● Einliegerwohnung mit kleiner Küche und Dusche/WC● Gartenhaus mit Cheminée● Grosser Sitzplatz● Garage/ Hobbyraum mit Wasser und Strom ●4 Aussenparkplätze● Grosser, pflegeleichter Umschwung● Ruhige und sonnige Lage in grüner Umgebung● Flexible Nutzung sowohl als sehr grosses Einfamilienhaus wie auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (separater Zugang) möglichAuch das Umfeld und die strategische Lage sind toll: Naherholung mit Wiese, Wald, Schlösser und Hallwilersee – und Aarau und Lenzburg sind in gut 15 Autominuten erreicht.Fazit: Ein sehr grosses Haus an guter Lage mit viel Nutzungspotential.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Teufenthal (AG) est très courtisé comme lieu de résidence. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 738, ce qui correspond à une croissance démographique de 5.91 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 63 560 CHF.

8.1 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.43 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 52.71 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 23.68 % achève sa scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômeurs global s'élève à 1.38 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 12.53 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Teufenthal (AG), la charge fiscale s'élève à 17.43 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.65 %, un couple marié avec deux enfants 8.73 % et un couple sans enfant 17.43 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 67 nouvelles habitations ont été construites à Teufenthal (AG).

12 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

De plus, 28 nouveaux appartements de 3 pièces et 10 de 4 pièces ont été réalisés.

14 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Teufenthal (AG) compte 843 logements au total.

Le marché du logement compte 15 appartements d'une pièce.

Le nombre de logements est de 77 appartements de 2 pièces, 190 appartements de 3 pièces et 223 de 4 pièces.

Au total, 211 objets immobiliers de 5 pièces et 127 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Dans Teufenthal (AG), 2.85 % des logements sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 13.33 % de l'ensemble des logements,

7.79 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 2.63 %,

2.69 % des 4-pièces

et 1.42 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance se situe à 1.48 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.57 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 290 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 095 CHF.

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 540 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Teufenthal AG

Maison, chalet, villa à louer 5723 (Teufenthal AG)

Autres recherches immobilières à Teufenthal AG