0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Tolochenaz

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CHF 14’580.– / mois
9.5 pièces 480m² surface habitable
Rue du Temple 1, 1814 La Tour-de-Peilz

La Tour-de-Peilz - rue du Temple 1 - magnifique villa de 9.5 pièces

Située au c?ur de la charmante ville de La Tour-de-Peilz, cette villa de prestige de 9.5 pièces se distingue par son élégance et son standing élevé. Elle offre une expérience de vie luxueuse et confortable dans un cadre serein et verdoyant, à deux pas du lac.Le rez-inférieur accueille les invités avec un hall d'entrée pourvu d'armoires murales pratiques. Il comprend également un wc séparé, une cave à vin équipée d'étagères pour les amateurs de grands crus, un local chaufferie ainsi qu'un accès direct au garage souterrain. Le rez-de-chaussée se caractérise par une cuisine moderne de haut standing entièrement agencée, s'ouvrant sur un salon/salle à manger spacieux. Cette pièce centrale bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac et le château, accentuée par l'accès à une terrasse et un jardin paisible. Une buanderie fonctionnelle avec colonne de lavage, ainsi qu'une suite parentale avec armoires murales et une salle de bains complète (baignoire, douche, wc) viennent parfaire ce niveau. L'étage supérieur est composé de quatre belles chambres à coucher, dotées d'armoires murales pour un rangement optimal. Deux salles de douche/wc modernes servent cet étage. Les combles révèlent deux grandes pièces sous les toits, avec des poutres apparentes qui ajoutent un charme certain à l'espace.La villa a été rénovée avec un goût exquis, alliant modernité et confort, tout en étant située à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne aisée.Le quartier, calme et verdoyant, offre un cadre de vie idyllique et paisible. La proximité immédiate du lac invite à la détente et aux activités en plein air. Pour compléter cette offre exceptionnelle, la villa dispose de deux places de parc intérieures disponibles au prix de CHF 500.- Cette propriété représente une opportunité rare de résider dans un lieu d'exception, combinant luxe, tranquillité et proximité avec la nature et les commodités urbaines.Visites Cofideco SA Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Transaxia Immobilier SA. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

Informations additionnelles

Aperçu

La population de Tolochenaz a regressé de 0.94 % au cours des trois dernières années et se chiffre désormais à 1 890 habitants.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 94 745 CHF.

La part des diplômés de l'enseignement supérieur est de 23.68 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 11.9 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 41.53 %. En outre, 22.94 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

1.64 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.86 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Ainsi, à Tolochenaz, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.36 % d'impôts, un couple avec deux enfants 9.87 % et un couple sans enfant 14.03 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.22 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

18 nouveaux logements ont été construits à Tolochenaz au cours des 5 dernières années.

Tous ces appartements sont des 5 pièces adaptés aux familles nombreuses.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Tolochenaz a augmenté et compte désormais 868 logements.

Au total, 47 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements s'élève à 128 appartements de 2 pièces, 256 appartements de 3 pièces et 231 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 124 de 5 pièces et 82 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à Tolochenaz est de 0.7 %.

Ainsi, 3.15 % sont des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces 0.39 % et

0.44 % des appartements de 4 pièces en actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 760 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 460 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 050 francs suisses.