0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Trin

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1 / 13
CHF 3’060.– / mois
4 pièces
7247 Saas im Prättigau

TO RENT, PER AFFITO, ZUM MIETEN

www.LifestyleHomes.ch In Saas (Gemeinde Klosters) vermieten wir nach Vereinbarung dieses gemütliche Holzchalet. Das Chalet wurde im Jahr 2021/2022 gebaut und für ein gesundes Wohnklima mit viel Holz ausgebaut . Der grosse und offene Wohn- und Küchenbereich befindet sich in der unteren Etage. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom ganzen Wohnbereich aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die andere Talseite. Geniessen Sie den Feierabend auf der teils gedeckten Terrasse. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Das Cheminée ist zugleich auch ein Speicherofen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die beiden Schlafzimmer sowie die weiteren Räumlichkeiten befinden sich auf der Eingangsetage. Die Schlafzimmer sind voll in Holz ausgebaut und haben jeweils Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC befindet sich am Ende des Flurs. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Hauseingang mit Garderobe sowie der versteckte Waschturm. Für genügend Stauraum sorgen die grossen Einbauschränke den ganzen Flur entlang. Dank der Spiegel auf beiden Seiten und den Einbauschränken kann der Flur auch als Ankleideraum genutzt werden. Das Chalet befindet sich direkt beim Dorfplatz in Saas. Die Bushaltestelle, der Dorfladen sowie die Schule sind in wenigen Schritten erreichbar. Da die Räumlichkeiten alle nach Süden ausgerichtet sind, ist es sehr ruhig gelegen. Wohnsitz ist zwingend in der Gemeinde Klosters zu haben und Haustiere sind keine erlaubt. Miete Wohnung pro Monat: CHF 2'200.00 inkl. 1 Aussenparkplatz Nebenkosten pauschal pro Monat: CHF 150.00 Miete zusätzlicher Aussenparkplatz pro Monat: CHF 80.00 Gerne zeigen wir Ihnen das Chalet unverbindlich vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSaas liegt auf einer Sonnenterasse im Mittelprättigau und gehört zu der Gemeinde Klosters. Klosters ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Schick, elegant und exklusiv. Klosters bietet Ihnen die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch im Sommer bietet Klosters sehr viel. Die nähere Umgebung von Klosters mit ihren wunderschönen Wiesen, Wäldern, Weiden und vor allem Bergen ist durch viele markierte und gut unterhaltene Wanderwege erschlossen. Ideal auch für folgende Sportarten: Biken, Nordic-Walking, Tennis, Golf und Klettern.

Informations additionnelles

Aperçu

Trin recense une population de 1 488 habitants. Cela correspond à une croissance de 5.23 % au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 62 630 CHF.

15.98 % des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 47.71 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 19.94 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 16.46 % ont un diplôme universitaire.

Le taux de chômage actuel est de 0.4 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 11.59 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

Ainsi, à Trin, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.02 % d'impôts, un couple avec deux enfants 7.35 % et un couple sans enfant 10.55 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 16.83 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 59 nouveaux logements ont été construits à Trin.

Parmi ces nouveaux logements, 6 sont des appartements de 2 pièces.

Avec 17 nouveaux appartements de 3 pièces et 19 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Parmi les nouveaux logements, on compte 10 appartements de 5 pièces ainsi que 7 autres appartements de 6 pièces ou plus.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Trin est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Trin a augmenté et compte désormais 1 236 logements.

Au total, 88 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 314, 293 et 186 logements.

Au total, 186 résidences de 5 pièces et 112 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.57 % à Trin.

Les appartements d'une pièce correspondent à 1.15 % de l'ensemble des logements,

0.42 % pour les appartements de 2 pièces,

0.64 % pour les appartements de 3 salles,

0.69 % des appartements de 4 pièces

et 0.54 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Le taux de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.34 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 350 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).