0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Villars-Mendraz

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CHF 25’080.– / mois
5 pièces 640m² surface habitable
1295 Mies

Private and quiet exceptional location for this beautiful furnished property

General informationWe are delighted to present this beautiful prestigious property of approximately 3400m2 of land located on the edge of the woods in a beautiful environment a few minutes from the city of Geneva and international schools (walking distance to CDL), ideal for family life. The beautiful garden has a superb swimming pool and severallarge terraces.Commerce and school :Near public and private schools (Collège du Léman or Chataigneraie).5 minutes from all shops (Chavannes, Nyon).Cafes, Restaurants :Buffet at Céligny Station, Auberges de Tannay et MiesIdeal orientation:South orientation (garden terrace and swimming pool)Beautiful terrace with beautiful outdoor settings and large pool facing south. A double garage and big outdoor parking space available. Exceptional location in area without any nuisance, private road with dead end: the perfect house for a family with children.DescriptionThe property of approximately 3400m2 of land is located on the edge of the woods in a beautiful environment a few minutes from the city of Geneva and international schools (walking distance to CDL), ideal for family life.With classic architecture like a private mansion, this house offers more than 700m2 on 4 levels with high-end contemporary finishes.The ground floor comprises an elegant entrance hall with high ceilings, a cloakroom with service door, guest WC and locker, an office, 3 adjoining reception rooms with fireplace and a fully equipped independent kitchen with quality services.Upstairs there is a master bedroom with balcony, 2 bathrooms and a dressing room, a bedroom with en-suite bathroom, a bedroom with balcony, an en-suite bathroom and a dressing room.The top floor (attic) is a loft with a large space that can be used as an office, playroom, home cinema...The fully finished basement includes a laundry room, a wine cellar, a complete staff apartment, a games room, a technical room and a gym.

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CHF 12’670.– / mois
5 pièces 510m² surface habitable
1263 Crassier

MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME

Cette magnifique maison de charme offre un cadre de vie exceptionnel au milieu des champs et en bordure de cordons boisés sur une parcelle de plus de 6 hectares, comprenant une forêt traversée par une rivière, un terrain pour chevaux, des champs cultivés et un grand jardin d'agrément.Construite dans les années 1870, cette maison campagnarde a été entièrement rénovée en 2011.Localisée à la sortie de Crassier, l'accès à l'autoroute A1 et la "Châtaigneraie" sont à quelques minutes en voiture.La maison se distribue comme suit :Rez-de-chaussée :- Entrée avec WC visiteurs- Bureau/salon TV- Séjour avec cheminée- Cuisine équipée avec table- Salle à manger avec grande armoire, réduit et accès à la terrasse semi-ferméeÉtage :- Chambre parentale avec dressing et salle de bains et douche privée- Chambre avec armoires communicante avec la chambre parentale- 3 chambres avec armoires- Salle de douche complète- Salle de bains- WC séparésCombles :- Grande salle de jeux en sous pente- Salle de douche avec armoire et réduitSous-sol :- 2 Cave- Buanderie non équipée 4 places de parking extérieures complètent ce bien rare.Loyer mensuel CHF 5'800.- + forfait de frais accessoires CHF 1'200.- (incluant chauffage, eau chaude et tous les contrats d'entretiens y compris le jardin)TOTAL MENSUEL CHF 11'000.- + électricité selon consommation et abonnements alarme, internet, etc.Une dépendance séparée par une haie est habitée irrégulièrement en toute discrétion par les propriétaires.

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants de Jorat-Menthue a diminué de 1.76 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 1 563.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 76 950 CHF.

Dans la région, 22.87 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.68 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 47.85 % de la population a obtenu un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 14.68 % des habitants sont pour l'instant en formation scolaire.

Le taux de chômeurs global représente 0.96 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 15.23 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Jorat-Menthue, la charge fiscale s'élève à 20.73 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.84 %, un couple marié avec deux enfants 10.14 % et un couple sans enfant 20.73 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 14 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Jorat-Menthue durant les cinq dernières années.

Parmi nouveaux appartements, 5 sont dotés de 3 pièces et 5 de 4 pièces.

Le nombre de très grands logements a également été revu à la hausse: ainsi, un appartement de 5 pièces et 5 autres d'au moins 6 pièces ont vu le jour.

Jorat-Menthue est un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Jorat-Menthue, qui totalise à présent 706 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 30.

Par ailleurs, on dénombre 55 de 2 pièces, 134 appartements de 3 pièces et 192 autres de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces totalise 182 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 113.

Logements vacants

1.42 % des logements à Jorat-Menthue sont inoccupés.

2.24 % des appartements de 3 pièces et

2.08 % pour les appartements de 4 pièces sont actuellement libres.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.02 % dont 2.65 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 800 CHF / mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 2 080 francs suisses.