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CHF 3’960.– / mois
2 pièces 55m² surface habitable
Schlössliweg 12, 2572 Sutz

Juwel: Freistehendes 2,5-Zimmer Ferienhaus mit direktem, privatem und ungestörtem Seeanstoss

Am südlichen Seeufer des Bielersee, in einer Uferschutzzone mit altem Baumbestand und gut tragenden Apfelbäumchen, findet sich diese Ferienhaus-Rarität. Dieses idyllische Plätzchen bietet Morgen- und Abendsonne und einen einmaligen Blick auf den See. Die Rebberge mit Winzerdörfern und die bewaldeten Jurahöhen bieten zudem eine einmalige Kulisse. Der ungestörte Zugang zum See (rechtskräftiger Uferschutzplan, d.h. Uferweg führt als Fussweg ausserhalb der Parzelle vorbei) sowie der konzessionierte Steg und Slip Anlage (mit Trockenliegeplatz) bieten die perfekte Ausgangslage für Wassersport, Fischen oder Schwimmen.Auch bieten sich von diesem Bijou aus Spaziergänge und weitere Sportmöglichkeiten an. Der einmalige Kraftort bietet zudem viel Raum für die individuelle Entfaltung, Rückzugsort sowie eine Oase der Ruhe direkt am See. Hier findet man Entschleunigung, eine Auszeit von Alltag, Stille für intensive Projekte oder die Möglichkeit, gemeinsam mit der Familie und Freunden die Natur in ihrer wahren Schönheit zu geniessen und zu schätzen.Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie das Entrée. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Weiter bietet die Liegenschaft zwei Parkplätze, Stauraum dank Einbauschränken, einen Keller (ein Skiff hat in der Länge Platz; niedriger Raum) sowie eine Elektro-Heizung und Warmluft-Cheminée. Suchen Sie schon lange nach der perfekten Feriendomizil mit einzigartigem Charme und Komfort in einem einmaligen und traumhaft schönen Naherholungsgebiet? Dann ist diese Liegenschaft genau das richtige für Sie! Melden Sie sich. Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!Diese Liegenschaft ist eine Rarität und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Objekt wird nur zur Dauermiete angeboten, ein Verkauf ist nicht beabsichtigt! Aufgrund der eingeschränkten Heizleistung ist die Liegenschaft an kalten Wintertagen nur bedingt nutzbar. Dies wurde im Mietzins entsprechend berücksichtigt. Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieterschaft da es sich um ein EFH handelt, Details werden im Mietvertrag definiert.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Sumiswald a connu une croissance de 0.24 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 5 038 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 55 855 CHF.

57.57 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 15.24 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 6.84 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 20.33 % de la population suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.62 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la région est de 15.84 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Sumiswald est 20.66 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.95 %, un couple avec deux enfants 11.14 % et un couple sans enfant 15.26 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Sumiswald au cours des cinq dernières années. Ainsi, 94 nouvelles résidences y ont été bâtis.

Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce.

En plus des logements déjà existants, 20 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

Avec 13 nouveaux appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 30 de 5 pièces et 13 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 2 725 logements à Sumiswald.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 95 dans la région.

Le nombre de logements est de 308 appartements de 2 pièces, 658 appartements de 3 pièces et 691 de 4 pièces.

On dénombre au total 568 de 5 pièces et 405 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Sumiswald, 0.52 % des logements sont inoccupés.

Parmi eux, 0.33 % des appartements disposent de deux chambres,

0.76 % des résidences de 3 pièces,

0.58 % des 4-pièces

ainsi que 0.53 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.41 %, dont 0.25 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 150 CHF.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 900 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 402 francs suisses.