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Aperçu
La population de l'Distretto di Leventina a connu une regression au cours des 3 dernières années pour atteindre 8 649 habitants, ce qui correspond à une régression de 3.97 %.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 56 410 CHF.
La population est composée comme suit: 8.53 % sont titulaires d'un diplôme académique, 11.98 % d'une formation professionnelle supérieure, 49.23 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 29.76 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.52 %.
Le quartier a alors un rang social de haute gamme.
Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.05 %.
Impôts
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.92 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
Dans le Distretto di Leventina, la charge fiscale d'une personne seule sans enfant est de 17.56 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 16.2 % d'impôts, un couple marié avec deux enfants 6.77 % et un couple marié sans enfants 10.52 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Depuis cinq ans, le nombre de nouveaux logements construits dans le Distretto di Leventina est en constante augmentation. Ainsi, 149 nouveaux logements ont été construits au total.
Parmi ces nouveaux logements, 8 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.
Au total, 20 nouveaux appartements ont également été construits.
32 de 3 pièces et les 50 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.
Le marché du logement s'est en outre enrichi de 22 appartements de 5 pièces et de 17 comprenant au minimum 6 pièces.
Inventaire
Le Distretto di Leventina dispose désormais dans son ensemble de 9 705, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.
Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 252.
Par ailleurs, on dénombre 1 454 appartements de 2 pièces, 3 341 de 3 pièces et 2 823 de 4 pièces.
Le nombre de logements est de 1 162 de 5 pièces et 673 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
Dans le Distretto di Leventina, 2.11 % des logements sont inhabités.
Ceci représente 3.69 % des appartements d'une pièce,
1.71 % des appartements de 2 chambres,
pour les appartements de 3 pièces, 2.51 %,
2.42 % des appartements de 4 pièces
et 1.07 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.01 % dont 0.92 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 920 CHF par mois.
25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 800 francs suisses (quantile 25%).
Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 186 francs suisses.
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