"ALPHA - Surface commerciale neuve de 630m2"
Standort
Chemin de la Gravière, 1225 Chêne-BourgKosten
- Miete:
- CHF 410.– /m2/Jahr
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- 01.01.2027
- Objekttyp:
- Werkstatt
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Etage:
- 4
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 630 m2
- Nutzfläche:
- 630 m2
- Mindestnutzfläche:
- 460 m2
- Raumhöhe:
- 3.25 m
- Max. Bodenbelastung:
- 500 kg/m2
- Max. Gewicht Warenlift:
- 800 kg
- Baujahr:
- 2026
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aussicht
Rollstuhlgängig
Lift
Neubau
Beschreibung
Idéalement situé au coeur de Chêne-Bourg, le projet ALPHA est une opportunité rare pour toutes les entreprises artisanales / industrielles ou restaurant qui souhaitent être au centre de Genève.
Face à la gare du CEVA et à quelques pas du tram, ALPHA est parfaitement desservi et s'inscrit dans la continuité d'un premier bâtiment déjà construit.
Conçu avec des objectifs clairs de durabilité et d'efficacité énergétique, il possède des panneaux photovoltaïques permettant aux locataires de profiter de leur production.
ALPHA dispose de 5 niveaux hors-sol et 2 niveaux de sous-sols.
La dernière surface disponible se trouve au dernier étage du projet et promet un environnement lumineux et agréable avec une vue dégagée.
Caractéristiques techniques :
Locaux bruts à aménager au gré du preneur
Surface : 630 m2
Surface balcon : 68 m2 avec possibilité d’agrandissement
Hauteur des locaux bruts : 3,25 m
Charges utiles : 500 kg/m2
Capacité de charge de l’ascenseur : 800 kg (235*240cm)
Type de chauffage / rafraîchissement : PAC sur sonde géothermique
Fibre optique
Parking public de la gare de Chêne-Bourg à proximité immédiate
Certifié HPE (Façade THPE)
Zone de livraison extérieure
Stationnement vélos
Kontakt
Océane Deguergue
- Inseratenummer
- 4001058484
- Objekt-Ref.
- xos30.mqg1u