"Bürofläche mit eigene grosse Rooftop Terrasse"
Miete /m2/Jahr
CHF 240.–
Standort
Eichengasse 3, 4702 OensingenKosten
- Miete:
- CHF 240.– /m2/Jahr
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- 01.01.2025
- Objekttyp:
- Büro
- Etage:
- 3
- Grundstückfläche:
- 1300 m2
- Raumhöhe:
- 3 m
- Max. Bodenbelastung:
- 400 kg/m2
- Baujahr:
- 2025
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Aussicht
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Lift
Hebebühne
Dokumente (1)
Beschreibung
Der grosse Luxus dieser Attika Büroflächen ist die Möglichkeit der Öffnung von Fenstern und Terrassentüren, von gedeckten Terrassen oder einem Gang ins Freie. Rooftops, multifunktionale Terrasse, Lichthof, Lichteinfall und Gartengefühle. Das Geniessen eines Mittagessens mit Freunden oder Arbeitskollegen auf der eigenen Rooftop Terrasse wird kaum mehr überbietbare Genüsse vermitteln.
Top Anbindung an Zug, Schnellzug-anschluss (7 Min. Fussweg vom Bahnhof), direkter Autobahnan-schluss
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Die Raumhöhe beträgt ca 3 Meter.
- Lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Panoramafenster.
- Birdprotect Gläser.
- Büro mit eigener gedeckter Terrasse.
- Grundbeleuchtung vorhanden.
- Bodenbelag (eingefärbter Unterlagsboden) vorhanden.
- Elektrische Storen.
- Flächengrössen ab 72 m2 modular vergrösserbar.
- Grössere Flächen können komplett von den anderen Büroflächen abgetrennt werden.
- Bodenbelastung 400 kg pro m2.
- Mehrere Flächen können zusammengelegt werden.
- Ganze Fläche besprinkelt.
- Bodenheizung pro Büroeinheit individuell steuerbar und verrechenbar.
- Jede Bürofläche ist vorbereitet für Wasseranschluss.
- Jede Bürofläche ist vorbereitet für Klimatisierung.
- Pro Büroeinheit gehört eine eigene ca 32 m2 grosse Rooftop Terrasse dazu.
Top Anbindung an Zug, Schnellzug-anschluss (7 Min. Fussweg vom Bahnhof), direkter Autobahnan-schluss
- Premium Rohbau mit Grundbeleuchtung, Heizung und Sprinkler
- Heizleistung individuell steuerbar und verrechenbar
- Kantine ca 120 m2 und zusätzlich ca 100 m2 gedeckter Rooftop Kantine
- Telefonkabinen für private oder diskrete Gespräche.
- Grosszügige Sozialräume, Duschen, Kantine, Ruheraum mit Room Calm Both Kabine zum meditieren
- Ruheraum ca 55 m2 und ca 100 m2 gedeckte Rooftop Terasse
- Bestehender Premium Rohbau spart Investitionen.
- Nachhaltigkeit durch Sonnenergie (PV Anlage) und optimale Isolierungstechniken.
- 1 Lift mit 1.6 Tonnen und Masse Breite 1.4 m, Tiefe 2.3 m, Höhe 2.1 m im Haupttreppenhaus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kontakt
Ethan Roth
- Inseratenummer
- 4001095889
- Objekt-Ref.
- __isx653607.idx-2--4000-8401411