"Villetta unifamiliare con giardino nel cuore di Bellinzona"

Questa bella casa unifamiliare, situata a solo 1 km dal centro di Bellinzona, è un oggetto unico che offre un perfetto abbinamento di spazio, comfort e tranquillità.

Completamente rinnovata nel 2024, l’abitazione si trova in una posizione strategica, permettendo l'accesso a piedi a negozi, scuole e trasporti pubblici in pochi minuti.

L'eccellente collegamento con le principali arterie stradali e la vicinanza al nuovo semisvincolo di Bellinzona garantiscono un’ottima accessibilità anche in auto. L’accesso alla casa è su una strada privata.

Ideale per famiglie. Primo affitto dopo il rinnovamento, direttamente dal proprietario.

Una vera casa dove crescere la propria famiglia nella massima serenità.

Descrizione degli spazi:

• Superficie: ca 130 m²/piano  - terrazza di 9 m² - giardino di 348 m²

• Distribuzione interna: Al primo piano si trovano l’atrio d'entrata, tre spaziose camere da letto, sala-cucina open space e un servizio completo. L'accesso alla terrazza dal soggiorno consente di godere del vasto giardino privato.

• Piano inferiore: Due grandi locali hobby, che possono anche essere trasformati in studio professionale, ampio bagno con funzioni di lavanderia e colonna lava-asciuga. Accesso separato dall’esterno al locale hobby,

• Esterni: Garage con accesso diretto all'abitazione e posto auto scoperto. Terrazza e ampio giardino ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto.

Dotazioni e finiture:

• Riscaldamento a pavimento tramite nuova termopompa

• Pavimento in gres porcellanato

• Impianti sanitari e cucina completamente nuovi

• Nuova colonna lavatrice/asciugatrice

• Impianto elettrico completamente rifatto

Distanze:

• Centro di Bellinzona              1300m

• Scuole elementari                   500m

• Scuole infanzia                       550m

• Negozi e ufficio postale          500m

• Chiesa                                    350m

• Parco giochi                            150m

• Fermata autopostale               270m

• Stazione FFS Bellinzona         1800m

Vi preghiamo di contattarci solo se seriamente interessati. Richiesta di appuntamento solo via email a rfd3549@gmail.com. Visite solo alla sera.