"MODERNO APPARTAMENTO 1.5 LOCALI CON AMPIO TERRAZZO"

Moderno appartamento di 1.5 locali con spazioso terrazzo in un nuovo edificio inserito all'interno di un quartiere residenziale vicinissimo al centro storico di Mendrisio e circondato da un'area verde riqualificata. Lo stabile è certificato secondo lo standard Minergie-P, con particolare attenzione all'efficienza energetica, all'isolamento termico e fonico per creare un ambiente dal massimo comfort abitativo.
L'appartamento si trova al 3° piano, ha una superficie abitabile di mq 20 ca. ed è composto da 1 camera, soggiorno, cucina, 1 bagno con lavatrice già installata nell'appartamento, ampia terrazza di mq 12.


Dettagli: l'appartamento presenta tecnologie all'avanguardia quali:
-domotica
-videocitofono con app sullo smartphone
-contatori energetici separati
-riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzati
-ventilazione meccanica
-tende motorizzate Griesser per la protezione solare
-pavimentazione 60×60 cm in gres porcellanato color grigio in tutto l'appartamento
-serramenti Internorm con triplo vetro
-pareti in gesso e porte bianche
-cucina completamente arredata con elettrodomestici Siemens
-rubinetterie Gessi

Animali domestici: Gli animali domestici sono ammessi.

Autorimessa: A disposizione posto auto interno a CHF 125.-/mese, già dotato di presa di ricarica per veicoli elettrici.

Servizi aggiuntivi:
-cantina privata al piano interrato con presa elettrica collegata al contatore dell'appartamento
-lavanderia comune al piano cantine con stendino e deumidificatore
-bucalettere adiacenti alla porta ingresso dello stabile
-giardino condominiale attrezzato anche per bambini
-videosorveglianza nelle parti comuni

Posizione:
-fermata autobus (anche per scuole) nel piazzale della Residenza
-eccellente studio di fisioterapia nel piazzale della Residenza
-a soli m 50 dalla famosa Via delle Cantine in cui si possono trovare numerosi ristoranti e grotti tipici
-a soli m 400 a piedi dal nucleo storico di Mendrisio in cui si possono trovare tutti i servizi principali (supermercati, gastronomie, farmacie, parrucchieri, estetiste, librerie, negozi, posta, banca)
-caselle postali nelle immediate vicinanze
-cassonetti raccolta differenziata nelle immediate vicinanze

Condizioni particolari:
-contratto minimo di 1 anno, in seguito rinnovo annuale
-deposito garanzia affitto di 3 mensilità lorde
-pigione mensile SENZA conguaglio
-possibilità di avere l'appartamento completamente o parzialmente arredato sia indoor che outdoor