"Confortevole appartamento Minergie 6.5 locali, Rivera-Monteceneri (TI)"

L'appartamento si trova a Rivera nella Residenza Parco Lunghi, in particolare nel moderno edificio A, costruito nel 2011 con standard Minergie P. L’edificio consta di otto unità abitative e due ad uso commerciale.Rivera si posiziona al centro del Canton Ticino. La residenza ha un’ottima posizione, si situa a 3 minuti dalla Stazione Rivera-Bironico, con collegamenti con i maggiori centri del Cantone (Lugano, Locarno e Bellinzona) ed è raggiungibile in pochi minuti in auto dall'uscita Rivera dell'autostrada A2 (Milano – S. Gottardo). L'edificio fa parte di un complesso di due edifici disposti perpendicolarmente tra loro a formare un ampio spazio centrale, che impreziosisce le costruzioni con un parco/giardino. La costruzione permette un agevole utilizzo per tutti.

L'appartamento con terrazza, situato al secondo piano, ha una superficie netta di 150 mq; ha finiture e soluzioni costruttive di qualità e risponde allo standard Minergie.

Il marchio MINERGIE garantisce un ottimo comfort abitativo, isolamento termico performante, rinnovo dell'aria sistematico, impiantistica efficiente.

Il riscaldamento è con impianto geotermico, una soluzione efficiente e sostenibile; la distribuzione del calore avviene con serpentine a pavimento. Un sistema di ventilazione meccanica controllata garantisce un ricambio d’aria costante degli ambienti.

Nello spazio dell'accogliente appartamento, si dispongono:

• 1 ampio atrio con grande armadio a muro

• 1 ampia zona living con una terrazza soleggiata con vista sul verde, dotata di tende in tessuto a rullo, motorizzate

• 1 cucina separata, completamente arredata, con tutte le dotazioni e con apparecchi ZUG

• 3 camere con pavimento in parquet

• 1 servizio con doccia

• 1 servizio con vasca da bagno

Affitto netto 1'830 CH/mese

Acconto spese 120 CHF/mese

Al piano interrato si ritrovano una cantina dedicata e la lavanderia comune

Parcheggi in autorimessa raggiungibili attraverso il vano scale e il lift; prezzo cadauno 100.- CHF/mese

Posteggi esterni, prezzo cadauno 80.-CHF/mese

Libero dal 01.08.2024

Animali non ammessi