"LUGANO I RAFFINATO E MODERNO 5.5 LOCALI IN ZONA ESCLUSIVA E RESIDENZIALE"

COLLINA D'ORO I RAFFINATO E MODERNO 5.5 LOCALI IN ZONA ESCLUSIVA E RESIDENZIALE
Libero dal 1 settembre.

L'appartamento si trova nel comune di Collina D'Oro, una delle zone residenziali più pregiate e ricercate del luganese, per la sua tranquillità, bellezza del paesaggio e vicinanza a Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti d'auto.
La palazzina, di soli 5 appartamenti, si trova in una posizione privilegiata, vicino alle scuole internazionali più prestigiose di Lugano, circondata prevalentemente da ville unifamiliari.

L'appartamento di 5.5 locali e di 180 m2 è collocato al piano primo, i dettagli sono curati ed in perfette condizioni. 

COMPOSIZIONE

• Ampio ingresso aperto verso la zona giorno
• Soggiorno luminoso con ampie vetrate che accedono ad una terrazza coperta rivolta sul giardino sottostante
• Cucina Ernestomeda moderna e pluriaccessoriata con elettrodomestici Miele
• Bagno ospiti con predisposizione per colonna lava-asciuga
• Due camere da letto
• Bagno completo di cabina doccia, vasca e finestra

FINITURE

• Parquet in listoni di rovere nella zona notte
• Gres porcellanato nella zona giorno
• Serramenti di prima scelta triplo vetro
• Ampie armadiature a muro 

Completano l'appartamento

• Sistema di domotica centralizzata
• Impianto ventilazione forzata
• Impianto di raffrescamento
• Tapparelle elettriche con lamelle orientabili
• Spot regolabili con variatori
• Certificazione Minergie A
• Cantina
• Lavanderia condominiale

CONDIZIONI

Pigione mensile: CHF 3'000.-
Acconto spese ordinarie (riscaldamento ed elettricità): CHF 250.- 
Posto auto interno: incluso nel prezzo.
Predisposizione colonnina ricarica elettrica.
Disponibile un posto auto esterno non incluso nel prezzo. 

• Animali NON ammessi
• Ideale per 1 o 2 persone
   

Collina d'Oro
Gentilino è una frazione del comune di Collina d'Oro, una delle zone residenziali piu? prestigiose del Luganese. Caratteristiche principali sono la tranquillità, la bellezza del paesaggio e la vicinanza alla città di Lugano raggiungibile in 10 minuti d'auto e alla sede della prestigiosa scuola americana TASIS.