"RESIDENZA SANROCCO - 2.5 LOCALI CON VISTA LAGO"

Affittasi da subito ambio e moderno appartamento di 2.5 locali in via Soldino 32 a Lugano – blocco B, 3° piano con vista lago a pochi passi dal centro di Lugano composto da:

atrio ingresso , soggiorno – pranzo, cucina, tre camere da letto, un wc ospiti, un locale bagno, un locale doccia, atrio notte, due terrazze e una cantina.

L’appartamento è munito di armadi a muro sia nelle camere che nei corridoi.

Affitto mensile Fr. 3’600.– + Fr. 400.– acconto spese.

Posti auto in autorimessa a Fr. 150.– mensile cadauno non compresi nella pigione

La residenza rappresentativa di 40 appartamenti è suddivisa in 3 blocchi indipendenti e gode di un giardino condominiale piantumato a verde con piante secolari. La manutenzione del giardino avviene a mezzo di robot a tutela della quiete e della privacy.

Impianto di riscaldamento termo pompa aria acqua con caldaia a gas + compensazione pannelli solari per riscaldamento acqua sanitaria. Ad ottobre 2023 sono stati istallati anche dei pannelli fotovoltaici.

La distribuzione del riscaldamento avviene tramite pavimenti riscaldanti (serpentine ). Termostati d’ambiente in ogni locale.

Rivestimenti pavimenti:

zona giorno in gres porcellanato formato 60×60

Camere e servizi in gres porcellanato similare al parquet rovere sbiancato.

Altezza locali m 2.70

Lavanderia condominiale, possibilità di mettere una colonna lava – asciuga nel proprio appartamento in quanto sono già presenti le predisposizioni elettriche e sanitarie.

Per ulteriori informazioni:

IMMOBILIARE DE BERNARDIS SA

Via Nosedo 10 - 6900 Massagno

www.immodebe.ch

info@immodebe.ch

Gabriele De Bernardis

091 / 960 18 80

079 / 239 07 60