"Comodo e accogliente appartamento con giardino / Bequeme moderne Gartenwohnung"

Moderno appartamento di 3½ locali con giardino, e una superficie abitabile lorda di 101.7 m², situato in una residenza di pregio a Caslano, in posizione tranquilla e molto comoda (Coop, negozio Bio, panetteria, banca, scuola elementare, etc. a pochi passi). 

L’appartamento è così suddiviso:

• accogliente atrio (5.7 m²) con comodo armadio a muro a tre ante e porta d'entrata blindata;

• ampio e luminoso soggiorno (ca. 31 m²), con accesso alla bella terrazza (12.5 m²) e al giardino (oltre 100 m²), con piacevole vista;

• cucina aperta, molto ben attrezzata;

• comodo disimpegno;

• spaziosa camera padronale (17.6 m²) con accesso al giardino e

  • bagno en suite (5.34 m²), con doccia walk-in e finestra;

• seconda camera (12.45 m²);

• secondo bagno (5.16 m²) con doccia, lavatrice e finestra.

Serramenti in alluminio con tripli vetri; tapparelle elettriche in alluminio; soffitti alti (2.64 m).

Riscaldamento e raffrescamento tramite serpentine.

Fanno inoltre parte dell'appartamento un grande locale cantina (8.3 m²).

Un posteggio in autorimessa è disponibile a CHF 120.- al mese.

La residenza offre inoltre:

• grande lavanderia condominiale;

• parco giochi;

• locale biciclette;

• numerosi parcheggi ospiti.

Affitto mensile netto di CHF 1'963.-, più CHF 250.- di spese accessorie, e CHF 120.- al mese per il posteggio in autorimessa. 

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Schöne, moderne 3½-Zimmer-Gartenwohnung, mit 101.7 m² Brutto-Wohnfläche, in einer repräsentativen Residenz in Caslano, an ruhiger und bequemer Lage (Coop, Bioladen, Bäckerei, Bank, Primarschule, usw. in nächster Nähe).

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Entree (5.7 m²) mit gesicherter Eingangstür und dreitürigem Garderobenschrank;

• geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer (ca. 31 m²) mit Zugang zur angenehmen Terrasse (12.5 m2) und Garten (mehr als 100 m²), mit schöner Aussicht;

• offene, sehr gut ausgestattete Küche;

• praktischer Abstellraum;

• grosses Schlafzimmer mit Zugang zum Garten;

  • Badezimmer en Suite (5.34 m²) mit Walk-in Dusche und Fenster

• zweites Schlafzimmer (12.45 m²);

• zweites Badezimmer (5.16 m²) mit Duschkabine, Waschmaschine und Fenster.

Dreifach verglaste Aluminiumfenster; elektrische Aluminium-Rolläden; hohe Decken (2,64 m).

Fussbodenheizung mittels Fernwärme von der Holzschnitzelheizanlage der AIL in Caslano. Fussbodenkühlung während der heissen Jahreszeit.

Zur Wohnung gehört ferner ein grosses Kellerabteil (8.3 m²).

Ein Garagenstellplatz kann für CHF 120.- dazu gemietet werden.

Die Residenz bietet auch:

• grosse gemeinschaftliche Waschküche sowie Trockenraum;

• Kinderspielplatz;

• Veloabstellraum;

• zahlreiche Gästeparkplätze.

Monatliche Nettomiete CHF 1'968.-, plus CHF 250.- Nebenkosten, und CHF 120.- pro Monat für den Garagenplatz.