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Neubau
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CHF 360.– / m²/ Jahr
450m² Nutzfläche
1110 Morges

Dans un magnifique parc arboré, vaud bureaux aménagés à Morges, durée a convenir.

Situation des locaux : Tolochenaz/Morges.Ce magnifique immeuble est situé entre Genève et Lausanne à proximité immédiate :Des transports publics :- bus toutes les 8 mn pour la gare de Morges 5/10 mn,- BAM pour la gare CFF de Morges : 1 mn de transport, La gare est à 350 m à pied.A 100 mètres de la bretelle d'autoroute A1 (Genève-Lausanne)A 1,4 km de la gare CFF de MorgesA proximité de commerces et centre commercial.Description :Dans un bel ensemble immobilier Minergie avec terrasse, Nous vous proposons, à louer, un plateau de 450 m2 aménagés composé de bureaux individuels, salles de conférences, open space et sanitaires H/F. De nombreuses sociétés internationales et locales sont présentes à proximité.SURFACE :Etage : 450 m2Places de parc: 3Conditions financières : - Loyer : CHF 360.-/m2/an, places de parc en sus.- Charges en susDurée du bail : A convenir.Disponibilité des locaux : A convenirDescriptif technique :L'immeuble est Minergie et possède les dernières technologies en matière d'immeuble de bureau : open-space ou bureau individuel, faux plancher technique, faux plafond, etc.Observations :Terrasse de 1300 m2 avec superbe vue sur les montagnes et le lac avec une très belle passerelle encadrée de balustrade de verre; l'immeuble," Entièrement vitré, assure ainsi le prolongement naturel du parc dans les espaces de travail. Les volumes supérieurs, habillés d'une peau abstraite et lissée, rayonnent au coeur du site. La matérialisation du projet marque son respect pour l'environnement et donne à l'ensemble un caractère intemporel. "Un immeuble construit par CCHE architectes.http://lakegenevapark.chVisite panoramique : http://lakegenevapark.ch/fr/pano/

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Rollstuhlgängig
  • Parkplatz
  • Garage
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CHF 9’060.– / MonatTop
370m² Nutzfläche
1023 Crissier

SPACIEUX ET ACCESSIBLE

Vous recherchez un espace de bureaux spacieux et fonctionnel dans un emplacement stratégique? Ne cherchez plus! Ce local de 370 m² à Crissier est l'endroit idéal pour votre entreprise. Avec 10 bureaux bien agencés, une salle de conférence, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin. De plus, les places de parking, l'accès direct à l'hôtel Ibis et sa restauration, ainsi que la proximité des grands centres commerciaux et restaurants font de cet endroit un choix parfait pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - grande surface de 370 m²- 10 bureaux spacieux dont une salle de conférence- 4 - 6 places de parking disponibles selon les besoins- accès direct à l'hôtel Ibis et son restaurant- à côté des accès autoroutiers- possibilité de location d'une seconde surface de 143 m² composée de 3 bureaux indépendants et d'un open-space- proche des grands centres commerciaux et restaurants- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: excellente situation dans une zone dynamique à CrissierEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Transport publics: Bus, 300 mCommerces: Migros, 500 m

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Agiez hat eine Einwohnerzahl von 379 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 6.76 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 73'745.

48.36 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.83 % eine höhere Berufsausbildung. 16.12 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.7 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.58 %.

Steuern

Die Steuerlast der Region liegt bei 15.55 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Agiez im Durchschnitt 20.24 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.36 % und kinderlose Ehepaare 14.71 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.15 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Agiez verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 20 neuen Wohnungen.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 2 Objekten.

Zusätzlich entstanden 12 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen nahm zu: So wurden jeweils eine 5-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 6 oder mehr Zimmern geschaffen.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Agiez insgesamt 167 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 6.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 51 Wohnungen mit 2 Zimmern, 39 mit 3 und 35 mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 35 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 16.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'640 angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'818.