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Zusätzliche Informationen
Übersicht
Seit einigen Jahren hat Menziken einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 4.72 % auf 7'874 Einwohner:innen.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 61'970.
In der Bevölkerung gibt es 6.16 % Hochschulabsolvent:innen, 13.49 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.26 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 29.09 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.
Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.
1.91 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.
Steuern
Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 12.45 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.
Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Menziken beträgt 17.31 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 15.54 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.66 % und ein kinderloses Ehepaar 11.39 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Menziken hat in den vergangenen 5 Jahren 342 neue Wohnungen erhalten.
Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 3 der Neubauten – ideal für Singles.
Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 68.
Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 109 Wohnungen mit 3 Zimmern und 93 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.
Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 50 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.
Bestand
Menziken verfügt nun insgesamt über 3'902 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.
Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 124.
Des Weiteren existieren 411 Wohnungen mit 2 Zimmern, 964 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'238 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 721 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 444.
Leerwohnungen
Die Leerstandsrate in Menziken beträgt 5.58 %.
Dabei sind 13.01 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,
4.41 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,
7.11 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,
6.75 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern
als auch 2.93 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.03 %, wovon 2.27 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'376 angeboten.
Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'170 (25%-Quantil).
Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1630 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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