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Preis auf Anfrage
2’700m² Nutzfläche
Chemin des Lentillières 24, 1023 Crissier

A louer locaux équipés et modernes

Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans ces locaux commerciaux de première qualité, idéalement situés au centre de la dynamique région de Crissier. Ce plateau, entièrement équipé, offre une variété d'espaces allant des bureaux cloisonnés traditionnels aux vastes open-spaces modernes. La flexibilité de l'aménagement vous permet d'adapter l'espace selon vos besoins, avec le soutien actif du propriétaire.En plus des installations intérieures de qualité, vous bénéficiez de plusieurs atouts : salles de conférence, salle informatique prête à l'emploi, cafétéria spacieuse, et des sanitaires complets avec douches pour hommes et femmes.L'immeuble, récemment construit et aux finitions impeccables, abrite également un hôtel et un restaurant, témoignant de la vitalité du lieu. Les collaborateurs peuvent également profiter d'une terrasse sur le toit, offrant un espace convivial pour des moments de détente et de partage.Pour le stationnement, de nombreuses places sont disponibles à la location dans le garage souterrain, avec un accès direct aux bureaux via l'ascenseur.Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre entreprise dans cet environnement dynamique et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet espace exceptionnel.Discover the exceptional opportunity to establish your business in these top-quality commercial premises, ideally located in the center of the dynamic Crissier region. The fully-equipped premises offer a variety of spaces, from traditional partitioned offices to vast modern open spaces. The flexible layout allows you to adapt the space to your needs, with the active support of the owner.In addition to top-quality interior facilities, you'll also benefit from conference rooms, a ready-to-use computer room, a spacious cafeteria, and full washroom facilities with showers for men and women.The building, recently constructed and impeccably finished, also houses a hotel and restaurant, testifying to the vitality of the location. Employees can also enjoy a rooftop terrace, offering a convivial space for relaxing and sharing.For parking, numerous spaces are available for rent in the underground garage, with direct access to the offices via the elevator.Don't miss the opportunity to set up your business in this dynamic and functional environment. Contact us today to arrange a visit and discover all the possibilities this exceptional space has to offer

Zusätzliche Informationen

Überblick

Hautemorges hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.54 % auf 4'256 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 89'800.

Dabei haben 22.32 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 14.09 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 44.75 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.8 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.99 Prozent.

Steuern

Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 15.35 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Hautemorges beträgt 20.88 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein kinderloses Ehepaar 14.51 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Hautemorges 152 neue Wohnungen gebaut.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 5 der Neubauten – optimal für Singles.

Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 28.

Es sind ausserdem 50 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 19 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Hautemorges verfügt nun insgesamt über 1'879 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 55 Wohnungen in der Region aus.

Zusätzlich gibt es 209 Wohnungen mit 2 Zimmern, 369 Wohnungen mit 3 und 489 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 415 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 342.

Unbelegte Wohnungen

1.11 % der Wohnungen in Hautemorges sind unbewohnt.

Hierbei stehen 1.9 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.61 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

0.41 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 1.2 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.18 %, wovon 1.16 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'955 pro Monat.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'570 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'350 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).