0 Treffer - Büro mieten in Cademario

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CHF 290.– / Monat

2 Zimmer

Via Ponte Tresa, 6924 Sorengo

Prima locazione di moderni spazi amministrativi

Proponiamo in locazione, a Sorengo in Via Ponte Tresa, modernissimi spazi amministrativi, completamente personalizzabili su indicazione del potenziale inquilino; limmobile è inoltre dotato di area parcheggi e ben collegato alle vie principali della città.Lo spazio moderno e luminoso di ben 1390 mq, viene affittato comprensivo di tutte le finiture principali quali: · pavimento tecnico su piedini con finitura (piastrella oppure PVC);· Isole tecniche sottopavimento puntuali con prese tecniche;· Ventilconvettori;· pareti in cartongesso personalizzate;· bagni completi e funzionali (arredo bagno incluso);· incluso porte interne separazione tutti gli spazi;· corpi illuminanti a soffitto a binario con tecnologia led.Ledificio progettato e realizzato in chiave moderna, sfruttando materiali e impianti di ultima generazione, garantisce una gestione economica dello stesso, permettendo inoltre una maggiore fruibilità e confort negli spazi offerti. Limmobile concepito in chiave green, presenta una copertura interamente ricoperta da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un basso impatto ambientale oltre a permettere un ulteriore risparmio nella gestione del complesso.La consegna dello spazio è prevista a partire da Settembre 2024 ed è possibile modulare gli spazi a dipendenza delle proprie esigenze.Il canone di locazione è di 290 CHF/m2/anno + IVA.Per maggiori informazioni contattare:Marco 078.746.29.96marco@zenitrealestate.com

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CHF 3’370.– / Monat

190m² Nutzfläche

Via Fola 5, 6900 Lugano

L'ufficio ideale per chi deve spostarsi regolarmente

In posizione comoda e ben servita, proponiamo ufficio luminoso di 190 mq, utilizzato precedentemente anche ad uso didattico. La superficie è così suddivisa:- atrio di ingresso- 6 locali (di cui uno con una piccola cucina)- 2 bagni. Lo spazio è stato rinnovato recentemente.Disponibilità di alcuni posti auto esterni.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +61 91 973 12 70 oppure al nr. +61 79 621 03 65.

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CHF 10’130.– / Monat

470m² Nutzfläche

Via Pian Scairolo, 6912 Pazzallo

Ufficio - Pazzallo

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso ufficio di 470 mq (ampliabile) situato nella prestigiosa zona di Pazzallo a Lugano.Attualmente libero, l'immobile gode di uno stato di conservazione ottimo e dispone di spazi ben distribuiti e funzionali.Al primo piano di un edificio di recente costruzione, l'ufficio è composto da 10 locali e 2 bagni, perfetto per ospitare un'attività professionale che richieda ampi spazi e una buona divisione degli ambienti. L'acconto spese ammonta a 829 CHF mensili e comprende riscaldamento, raffreddamento, acqua, fognatura, sgombero neve, ecc.Inoltre, sono disponibili 3 posti auto coperti (150 fr / cad mese) e 7 posti auto scoperti (100 fr/ cad mese), ideali per i dipendenti e i clienti che necessitano di parcheggiare comodamente nei pressi dell'ufficio. Il riscaldamento è centralizzato, e garantisce un'efficace e conveniente gestione del sistema termico.L'immobile si sviluppa su un totale di 4 piani ed è dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio la propria attività professionale e vi è inoltre servizio di mensa, se richiesto. Non perdete l'opportunità di affittare questo moderno e spazioso ufficio in una delle zone più esclusive di Lugano, perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro confortevole e di alta qualità.Prezzi + iva

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CHF 330.– / Monat

2’270m² Nutzfläche

6850 Mendrisio

Hellräumige Bürofläche in Mendrisio/Luminosi uffici a Mendrisio

Entdecken Sie diese einzigartige Büroimmobilie im Herzen von Mendrisio im Kanton Tessin. Mit einer Vielzahl aussergewöhnlicher Ausstattungsmerkmale bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für Ihr Unternehmen.Das Büro verfügt über grosszügige und helle Räume, die eine anregende Arbeitsatmosphäre schaffen.Sie und Ihre Mitarbeiter genießen den Komfort eines erstklassigen Arbeitsumfelds.Die Lage dieser Immobilie bietet unvergleichliche Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Geschäftseinrichtungen, Schulen und erstklassige Verbindungen zur Unterstützung Ihrer Geschäftsaktivitäten.Dank einer Komplettsanierung im Jahr 2024 befindet sich dieses Büro in einem hervorragenden Zustand mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Die zentrale Lage und die gut angebundene Nachbarschaft machen es zur perfekten Wahl für Ihr Unternehmen.Darüber hinaus können Sie Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Restaurant, einen Ruheraum, ein Fitnessstudio und grosse Tiefgaragen nutzen, um Ihren Mitarbeitern eine ideale Work-Life-Balance zu bieten.Verschiedene Grössen verfügbar, Nettopreis pro m2 CHF 220.- + CHF 20.- Kaution für Unkosten_______________________________________Scoprite questa proprietà per uffici unica nel cuore di Mendrisio, nel Canton Ticino. Con una varietà di caratteristiche eccezionali, questa proprietà offre l'ambiente ideale per la vostra azienda.L'ufficio dispone di stanze spaziose e luminose che creano un'atmosfera di lavoro stimolante. Voi e i vostri dipendenti avrete a disposizione il comfort di un ambiente di lavoro di prima classe. La posizione di questa proprietà offre servizi impareggiabili, tra cui un'abbondanza di strutture commerciali, scuole e collegamenti di prima classe per supportare le vostre attività commerciali.Grazie a una ristrutturazione completa nel 2024, questo ufficio si presenta in condizioni eccellenti con un allestimento di altissima qualità. La posizione centrale e il quartiere ben collegato ne fanno la scelta perfetta per la vostra attività.Inoltre, potrete usufruire di strutture comuni come un ristorante, una sala relax, una palestra e ampi parcheggi sotterranei, per offrire ai vostri dipendenti un equilibrio ideale tra lavoro e vita privata.Diverse metrature disponibili, Prezzo Netto al m2 CHF 220.- + CHF 20.- di acconto spese

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Preis auf Anfrage

440m² Nutzfläche

Via San Gottardo 74, 6596 Gordola

Affittasi spazio commerciale/uffici a Gordola

Cercasi subentrante in spazi adibiti al commercio o ufficio, su due piani di ca. 150m2 ciascuno. Ubicati su strada a forte percorrenza veicolare, ottima visibilità, a disposizione tre posti auto.Indicato come ufficio di rappresentanza , ottime finiture, incluse cassette di sicurezzaPigione: su richiestaNon esitate a contattarci, siamo lieti di rispondere a qualsiasi domanda o stiamo a disposizione di visitare l'immobile.MIBAG Property Managers

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Cademario einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.68 % auf 789 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 81'060. In der Bevölkerung gibt es 23.27 % Hochschulabsolvent:innen, 18.17 % mit einer höheren Berufsausbildung, 40.09 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.32 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.27 %. Steuern 12.16 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Cademario bei 17.93 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.53 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92 % und ein kinderloses Ehepaar 10.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Cademario ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 15 Wohnungen neu gebaut. 2 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. 3 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Cademario insgesamt 600 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 18 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Zusätzlich gibt es 92 Wohnungen mit 2 Zimmern, 179 Wohnungen mit 3 und 149 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 89 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 73. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Cademario liegt bei 2.52 %. So sind 5.56 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.1 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.26 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.38 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 3.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.48 %, wovon 1.39 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'300 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'176 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'537 oder weisen genau diesen Wert auf.

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