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Übersicht
Cham hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 4.44 % auf 17'643 Einwohner:innen.
Bevölkerungsstatistiken
Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 103'955.
Dabei besitzen 24.07 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.33 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.47 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.13 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.
Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.96 Prozent.
Steuern
Die konkrete Steuerlast liegt bei 5.29 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.
Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Cham liegt bei 9.41 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 7.31 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.3 % und ein kinderloses Ehepaar 9.41 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den letzten 5 Jahren sind in Cham 415 Wohnungen entstanden.
Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 6 der Neubauten – optimal für Singles.
Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 86.
Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 150 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 117 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.
Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 48 5-Zimmer-Wohnungen und acht Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.
Bestand
Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Cham insgesamt 7'891 Wohnungen zählt.
Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 310 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.
Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'951 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'869 mit 3 Zimmern und 1'267 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Letztlich sind 1'267 5-Zimmer-Wohnungen und 506 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Unbelegte Wohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Cham beträgt 0.58 %.
Dabei sind 1.29 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,
0.91 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,
0.97 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,
0.17 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern
und 0.24 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.19 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2'216.
25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'846 (25%-Quantil).
Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'630.
PLZ von Cham
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