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Preis auf Anfrage
Route de la Glâne 17B, 1700 Fribourg

Locaux commerciaux de plain-pied à Fribourg

DESCRIPTIF Les locaux, situés au rez-de-chaussée, sont aménageables au gré du preneur. Pour chaque surface, un loyer attractif sera déterminé en fonction du montant investi par le propriétaire pour les aménagements et la durée du bail. Ces surfaces commerciales traversantes sont idéalement situées dans le quartier de Beaumont, ce qui garantit une grande visibilité à ses locataires. Elles bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées, ce qui offre une luminosité optimale! Les surfaces disponibles sont les suivantes: - Glâne 17B au rez-de-chaussée: 280 m2 - Glâne 17D au rez-de-chaussée: 280 m2 Possibilité de louer des places de parc intérieures à CHF 160.- / mois. Commerces actuellement en place : - Lista Office Vente SA, aménagement de bureaux - The Factory Bike Shop, magasin/atelier de vélos - A&G Physio, physiothérapie Vous trouverez davantage d'information sur : https://www.beaumont-sud.ch/business Nous restons à votre disposition pour fixer une visite sur place. *Les photos présentées sont celles des commerces en place, afin de donner une idée du rendu final, une fois le local aménagé au gré du preneur. SITUATION L'immeuble est idéalement situé à proximité du Centre-Ville, des écoles et des commerces. Transports publics à deux pas et places de parc avec parcomètre dans le quartier. COMMUNE https://www.ville-fribourg.ch/

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Châtillon (FR) hat sich in den letzten 3 Jahren um 5.99 % auf 513 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 79'670.

23.28 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 16.76 % über eine höhere Berufsausbildung, 33.52 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 21.6 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 4.84 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.17 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 13.06 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Châtillon (FR) bei 18.16 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 16.42 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.93 % und ein kinderloses Ehepaar 12.18 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

17 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Châtillon (FR) entstanden.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 3 Objekten.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 4 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 4 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei zwei 5-Zimmer-Wohnungen und vier Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Châtillon (FR) nun insgesamt 234 Wohnungen gibt.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 4.

Zusätzlich gibt es 10 Wohnungen mit 2 Zimmern, 43 Wohnungen mit 3 und 88 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 67 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 22.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'735 / Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'250.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'002 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).