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CHF 1’430.– / Monat
Industriestrasse 23, 3178 Bösingen

SUPER Angebot - Grosszügige Gewerberäumlichkeit von 159m2

Lage LiegenschaftDie Liegenschaft befindet sich an der Industriestrasse 23 in Bösingen. Sie ist gut erschlossen und besitzt über Aussenparkplätze, die momentan zur Verfügung stehen. Die Verbindungen nach Freiburg oder Bern sind ideal. Mit dem Bus und Zug erreichen Sie die Städte in einigen Minuten. Lage GewerberäumlichkeitenDie Gewerberäumlichkeiten befinden sich im 1. OG der Liegenschaft. Diese sind auch per Lift erreichbar. Von den Räumlichkeiten aus hat man einen schöne Aussicht auf das Schloss Laupen. Ausstattung GewerberäumlichkeitenDie grosszügige Räumlichkeit besitzt über ca. 159m2. Der Teppichboden wurde zum Teil neu verlegt und gepflegt. Die Räumlichkeiten bestechen durch die Geräumigkeit. Es besteht ein grosser Konferenzraum, ein separates Büro, ein Archiv sowie ein Openspace. Die Küche verfügt über genügend Platz und die notwendige Ausstattung, um Ihre Kunden zu Bewirtschaften. Die Toilette mit separatem Boiler ist schön gestaltet. Die gesamten Räumlichkeiten sind mit Bodendosen versehrt. Diese beinhalten Strom, EDV sowie Telefonanschlüsse. Die Gewerbefläche wird über Radiatoren (Öl-Heizung) aufgewärmt. Die Holz/Metall Fenster verhindern einen grossen Energieverlust. Die Lampen im Gewerberaum können von den neuen Mietern direkt übernommen werden. Es besteht die Möglichkeit vor der Liegenschaft sowie beim Eingang eine eigene Reklame zu positionieren. Staffelung MietzinsDie Staffelung der Mietzinse setzten sich wie folgt zusammen:1. Jahr: CHF 1'100.00 (inkl. Nebenkosten)2. Jahr: CHF 1'300.00 (inkl. Nebenkosten)ab 3. Jahr: CHF 1'550.00 (inkl. Nebenkosten)

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung in Murten nahm in den letzten 3 Jahren auf 9'414 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.72 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 74'560.

16.97 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.34 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.02 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 20.85 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.82 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.87 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 12.85 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

In Murten zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 17.88 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.78 % und ein kinderloses Ehepaar 11.99 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

230 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Murten gebaut.

Dabei sind insgesamt 9 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 32 neue Wohnungen hinzu.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 74 3-Zimmer-Wohnungen und 73 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

31 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Murten nun 4'767 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 243 Objekten.

Darüber hinaus gibt es 608 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'325 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'373 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Letztlich sind 785 5-Zimmer-Wohnungen und 433 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Murten beträgt 1.09 %.

Hierbei stehen 3.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.83 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.06 %,

1.24 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.89 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 0.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.23 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'550 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'805.