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CHF 4’060.– / Monat
57m² Nutzfläche
Chemin du Rocher, 1260 Nyon

Superbe bureau de 57m2 à Nyon disponible de suite !

Superbe bureau de 57m2 à Nyon disponible de suite !Référence : 4911-202Adresse: Chemin du Rocher , 1260 Nyon Loyer: CHF 2'683.- + CHF 350.- charges + CHF 100.- diversLe chemin du Rocher est idéalement situé à Nyon, dans le canton de Vaud. La ville se trouve sur les rives du Lac Léman, à environ 25 kilomètres à l'est de Genève. Nyon est une ville pleine de charme et d'histoire, qui offre un cadre idéal pour découvrir la beauté naturelle de la région et profiter d'une atmosphère détendue et culturelle. Réputée également pour ses nombreux événements culturels et festivals tout au long de l'année, tels que le Paléo Festival. Cette ancienne ferme, composé de 6 bureaux, 2 par étage, a été rénovée en conservant l'esprit du lieu : Idéalement située dans un havre de verdure à proximité de la gare et des transports publics. Cette ferme est très bien isolée et utilise les dernières innovations énergétiques, ce qui permet de réduire l'impact écologique et économique du bâtiment.Ce bureau de 88m2 au 2ème et dernier étage, d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, idéal pour une activité de type bureau, institut de soin, commerces, cabinet médicale et centre de formation, est composé comme suit : - Cuisine agencée- WC individuel- Cave liée Espace commun : - Ascenseur- WC handicapé au sous-sol- Buanderie commune au sous-sol- 2 Vestiaires douche-WC (dames-messieurs) au sous-solPlaces de parking extérieur en supplément à CHF 120.- par mois. Places de parking moto extérieur en supplément à CHF 50.- par mois. L'immeuble dispose également d'une place parking handicapé, d'une borne de recharge électrique, d'un portail automatique et d'un local à vélo. Pour plus de renseignement, merci de contacter le service location au 058.201.85.25 ou location@zimmo.ch Nous vous invitons à prendre contact avec le service location de la régie Zimmermann au 058.201.85.00 pour plus de renseignements ou d'éventuelles visites.Pour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=4911-202

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CHF 450.– / m²/ Jahr
1’020m² Nutzfläche
Rue de Lausanne 62, 1020 Renens VD

Surfaces aménagées entre 130 et 1'590m2 totalement neuves à Renens

Une nouvelle aire de service se dessine au coeur de Renens, sous la forme du bâtiment "Le Closel". L'essence de ce bâtiment de services et administratif offrira à ses occupants un lieu pour se rencontrer, échanger, créer, conclure des affaires et réseauter ! Différents services seront disponibles : crèche, restaurant avec terrasse, parking à vélo, etc. Ce bâtiment moderne et lumineux est directement connecté au centre de Lausanne, de Renens et de Prilly-Malley. Doté de grandes baies vitrées et de surfaces entièrement modulables et aménagées, il comprend également un parking souterrain à partir duquel il est possible d'accéder directement à vos locaux. Bâtiment composé de 6'000 m2 de surfaces commerciale et 1'000 m2 de dépôts. Grande modularité des surfaces !- Surfaces divisibles entre 130 et 1'590m2- Surfaces livrées totalement aménagées (clé en mains)- Espaces flexibles et modulables au gré du preneurLe bâtiment en bref :- Bâtiment en construction : livraison des surfaces début 2025- Architecture moderne avec chauffage et rafraîchissement par faux-plafond actif ainsi qu'un système de ventilation double-flux- Excellente situation aux portes de Lausanne et Prilly-Malley et proximité directe avec les transports publics (ligne 17 et 19) et l'autoroute (A1 et A9)- Parking intérieur Exemples de domaines d'activités :- Médical et paramédical- Bureaux, administratif- Recherche et développement- Informatique et IT- Services aux entreprises- Sport et loisirs- Et bien plus encore Contactez-nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous présenter ce projet plus en détails.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Féchy hat eine Einwohnerzahl von 888 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 3.26 % in den letzten 3 Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 157'845.

40.62 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 7.1 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 31.9 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 20.38 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.56 %.

Steuern

Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.86 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Féchy im Durchschnitt 19.36 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.87 % und kinderlose Ehepaare 14.03 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.22 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

6 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Féchy gebaut.

Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung.

Dazu kam auch eine Wohnung mit 4 Zimmern.

Bei den sehr grossen Wohnungen kamen ausserdem eine Wohnung mit 5 Zimmern sowie 3 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern hinzu.

Bestand

Féchy verfügt nun über 400 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 28.

Zusätzlich gibt es 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 63 Wohnungen mit 3 und 84 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 76 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 116.

Leerwohnungen

2 % der Wohnungen in Féchy sind unbewohnt.

Dabei sind 1.19 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie

3.95 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 3.65 %, wovon 3.45 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'965.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'593 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'500 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).